Guide

Vad gör en spansk notarie när du köper bostad? Roll, kostnader, vem som betalar och vad notarien inte kontrollerar, med tips för dig som köper från Sverige.

I Sverige är mäklaren en neutral mellanhand, i Spanien arbetar den som visar bostaden oftast för säljaren. Så skiljer sig mäklare och bostadsjägare åt i arvode, uppdrag och förhandling.

Spanien har högre köpkostnader men ofta lägre årliga avgifter. Jämförelse mellan Spanien och Sverige 2026: priser, skatter, bolån, uthyrning och bosättning för svenska köpare.

Så fungerar skolan i Spanien för svenska familjer: stadier, offentliga, concertado och internationella skolor, kostnader, inskrivning och vad flytten betyder för skolplikten i Sverige.

Terminsstart, jul, påsk och sommarlov i Spaniens regioner 2026 till 2027, jämfört med det svenska läsåret, och tips för hur familjen klarar de 11 veckornas sommarlov.

Vad kostar det att bo i Spanien 2026? Hyra, mat, sjukvård och månadsbudget för ensamstående, par och familjer, med tips för dig som flyttar från Sverige.

ETIAS är inte igång och inget startdatum är satt. Som svensk behöver du det inte, men gäster utanför EU kan behöva det. Kostnad, ansökan och vad som gäller för Spanien.

Fiber når nästan alla hem i Spanien. Här jämför vi operatörerna och priserna 2026, förklarar hur du skaffar bredband som svensk och vad EU-roaming betyder.

Ska du pensionera dig i Spanien 2026? Sjukvård med S1-intyg, skatt, kostnader per månad och de bästa orterna för dig som flyttar från Sverige.

Plusvalía municipal är den kommunala skatten du kan få när du säljer, ärver eller skänker en bostad i Spanien. Så räknas den, vad som kan ändras 1 december 2026 och vad som gäller hemma i Sverige.

Äger du en bostad i Spanien men bor i Sverige? Så fungerar IRNR och Modelo 210, vad du betalar, när du deklarerar och hur det hänger ihop med Skatteverket.

IBI är den årliga spanska fastighetsskatten. Så räknas den, vem som betalar, när den förfaller och hur den skiljer sig från den svenska kommunala fastighetsavgiften.

Fastighetsskatter i Spanien 2026: ITP, moms, IBI, IRNR och kapitalvinstskatt, och vad du som bor i Sverige ska redovisa hos Skatteverket efter ett köp.

Många svenska köpare blir förvånade: köpeskillingen är bara en del av notan. Skatter och avgifter lägger vanligtvis 11 till 15 procent ovanpå, och summan beror på region och bostadstyp.

Som svensk behöver du inget visum för att jobba på distans från Spanien, men skatt, flytt och försäkring kräver koll. Plus nomadvisumet för en partner utanför EU.

Vilken bank ska du välja i Spanien som svensk eller utlandsboende? Jämförelse av avgifter, krav och konton, plus insättningsskydd och vad du ska redovisa i Sverige.

Skatteverket, 183-dagarsregeln, padrón, sjukvård, hyra och förmögenhetsskatt: de misstag som kostar svenskar mest när de flyttar till Spanien, och hur du undviker dem.

Nota simple registral är utdraget ur det spanska fastighetsregistret som visar vem som äger en bostad och om den belastas av lån. Pris, beställning och vad det betyder för dig som svensk.

Svenskar kan köpa hus i Spanien utan visum, men marknaden har förändrats. Här är kostnader, bolån, köpprocessen steg för steg och vad du behöver tänka på hos Skatteverket.

Spanien har ett starkt offentligt vårdsystem, men vägen in beror på din situation. Så fungerar S1, EU-kortet, convenio especial och privat försäkring för svenskar.

Kan du som bor i Sverige få bolån i Spanien? Ja, men med lägre belåningsgrad, NIE och annan ränta än hemma. Här är siffrorna för 2026 och vad som gäller för ränteavdraget.

Utan NIE kan du inte köpa bostad eller öppna bankkonto i Spanien. Så ansöker du som svensk, steg för steg, med formulär EX-15, avgift och väntetid.

Att köpa bostad i Spanien är inte en process utan fyra. Vi jämför att köpa själv, anlita enbart jurist, gå via mäklare eller använda en köparagent, och visar vem som arbetar för dig.