Gids

Wat doet de notaris in Spanje bij uw woningaankoop, wat kost hij en wat regelt hij niet? Met het verschil tussen de Spaanse en de Nederlandse notaris.

In Spanje werkt de makelaar die u een woning laat zien meestal voor de verkoper. Zo verschilt een verkopersmakelaar van een property hunter, de Spaanse aankoopmakelaar.

Woning kopen in Spanje of in Nederland en België? Vergelijk aankoopkosten, belastingen, box 3, financiering en verhuur voor Nederlandse en Belgische kopers in 2026.

Verhuizen naar Spanje met kinderen? Zo werkt het Spaanse schoolsysteem, wat openbare, concertado-, particuliere en internationale scholen kosten en hoe u inschrijft.

Spaanse schoolvakanties 2026 tot 2027 per regio, lokale vrije dagen en een vergelijking met Nederland en Vlaanderen. Handig voor gezinnen die tussen Spanje en thuis pendelen.

Wat kost leven in Spanje per maand in 2026? Huur, boodschappen, uit eten, vervoer en zorgverzekering, met budgetten voor alleenstaanden, stellen en gezinnen en een kader voor Nederlanders en Belgen.

ETIAS voor Spanje: wanneer start het, wat kost het en wie heeft het nodig? Nederlanders en Belgen niet, hun niet-EU-gasten straks wel.

Internet in Spanje: glasvezel bij ongeveer 96% van de woningen. Vergelijk providers en prijzen in 2026, lees hoe u zich aanmeldt en wat Nederlanders en Belgen over roaming moeten weten.

Met pensioen naar Spanje als Nederlander of Belg: geen visum nodig, wel aandacht voor AOW, zorgverzekering (S1), belasting en woonkosten. Budgetten en de beste plekken voor 2026.

Een woning in Spanje verkopen, schenken of erven? Dan stuurt de gemeente een plusvalía-aanslag. Wie betaalt, de twee rekenmethoden, de termijnen en de wijziging die per 1 december 2026 kan ingaan.

Bezit u een woning in Spanje maar woont u in Nederland of België? Dan betaalt u elk jaar IRNR, ook zonder verhuur. Zo werkt de belasting voor niet-ingezetenen, met tarieven, Modelo 210, termijnen en uw aangifte thuis.

De IBI is de jaarlijkse Spaanse onroerendgoedbelasting. Lees hoe ze wordt berekend, wanneer u betaalt, wat te late betaling kost en wat Nederlandse en Belgische eigenaren thuis moeten weten.

Alle vastgoedbelastingen in Spanje in 2026 op een rij: ITP, btw en AJD bij aankoop, IBI en IRNR tijdens het bezit, plusvalía en vermogenswinst bij verkoop, met een kader voor Nederlandse en Belgische kopers.

Belastingen en kosten bij de aankoop van een woning in Spanje: ITP of btw, zegelrecht, notaris, registro en advocaat, met een vergelijking met de overdrachtsbelasting en de registratierechten thuis.

Het digital nomad-visum van Spanje in 2026: inkomensdrempel van 2.849 euro, de Beckham-wet met 24% vast tarief en de aanvraag stap voor stap, ook interessant als u uit Nederland of België komt.

Een bankrekening openen in Spanje als Nederlander of Belg, met of zonder verblijfsstatus: BBVA, Sabadell, N26, Revolut en CaixaBank vergeleken, plus documenten en hypotheken.

Verhuizen naar Spanje? Deze fouten kosten Nederlanders en Belgen het meest geld en tijd: uitschrijven, de 183 dagen, vermogensbelasting, huren, bank en zorg.

De nota simple is het uittreksel uit het Spaanse eigendomsregister: eigenaar, hypotheken en lasten van een woning. Zo vraagt u ze aan, wat ze kost en hoe ze zich verhoudt tot het Nederlandse Kadaster.

Een huis kopen in Spanje in 2026: kosten, hypotheek, aankoopproces en wat anders is dan thuis. Praktische stappen voor Nederlandse en Belgische kopers, met actuele cijfers.

Hoe werkt de gezondheidszorg in Spanje voor expats? Openbare dekking, convenio especial (€ 60 of € 157 per maand), particuliere verzekering, wachttijden en tandzorg.

Kunt u als Nederlander of Belg een hypotheek in Spanje krijgen? Ja, maar banken financieren niet-ingezetenen voor 60 tot 70% van de waarde. Zo ziet het er in 2026 echt uit.

Zonder NIE koopt u geen woning in Spanje en opent u geen bankrekening. Zo vraagt u het aan: formulier EX-15, € 9,84 leges, afspraak en documenten.

Zelf kopen, alleen een advocaat, een makelaar of een vastgoedzoeker? Wie vertegenwoordigt wie in Spanje, wie betaalt wat en hoe u kiest, met een vergelijking met de Nederlandse aankoopmakelaar.