La Sua agenzia immobiliare a Málaga
La Sua agenzia immobiliare a Málaga Le dà il benvenuto nel cuore di questa città situata tra mare e montagna. Le illustreremo i vantaggi dell’acquisto di un immobile in questa città andalusa, luogo di nascita di Pablo Picasso. Passo dopo passo, metteremo tutto in atto affinché questa nuova tappa della Sua vita si svolga nel modo più sereno possibile.
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Dove si trova Málaga?
Málaga
Benvenuti a Málaga
L’Andalusia si apre a Lei!
Come comunità autonoma più grande della Spagna, l’Andalusia ospita molte città note ben oltre i confini del Paese. Se Siviglia, Granada e Cordova non hanno bisogno di presentazioni, lo stesso vale per Málaga.
Situata a breve distanza dall’estremità meridionale della provincia, Málaga si trova in una regione più piccola rispetto a Siviglia, con una superficie di circa 7.300 km², contro i 14.000 km² della più vasta provincia di Siviglia.
Affacciata sul Mediterraneo, è come vegliata a nord dalle montagne circostanti. Una volta acquistato il Suo immobile tramite la Sua agenzia immobiliare a Málaga, Le si offriranno paesaggi radicalmente diversi. Vista mare o una delle sue 16 spiagge? Entroterra? La capitale della Costa del Sol Le offre un’ampia scelta in un mercato immobiliare in continua evoluzione.
Il mercato immobiliare di Málaga
Per un soffio, Málaga non rientra tra le 10 città più care della Spagna. Ad agosto 2022 il suo metro quadro era valutato 1.954 €. Resta in particolare dietro ai vicini andalusi come Siviglia e Cadice.
Málaga è una città molto ricercata, in particolare per la sua posizione geografica e la qualità della vita (ne parliamo più avanti). I suoi prezzi sono quindi soggetti a molte variazioni, anche se dall’inizio dell’anno sono in aumento.
Se l’Andalusia L’ha conquistata, e Málaga in particolare, è importante discutere insieme il Suo progetto e i Suoi desideri, per trovare l’immobile che soddisfi ciascuno dei Suoi criteri. Nel frattempo, la nostra agenzia immobiliare a Málaga Le mette a disposizione un simulatore fiscale, che Le permetterà di proiettarsi nel Suo progetto.
Il mercato immobiliare in Andalusia: focus su Málaga
Málaga è una delle mete immobiliari più ricercate dell’Andalusia, grazie alla sua posizione strategica, alle opportunità di investimento e a una qualità della vita eccezionale.
Perché investire a Málaga?
- Un mercato immobiliare in forte espansione con valori immobiliari in crescita.
- Forte domanda di affitti dovuta a turismo e trasferimento di expat.
- Prezzi immobiliari più bassi rispetto a Madrid o Barcellona.
- Una meta di primo piano per nomadi digitali, pensionati e investitori.
| Località | Prezzo medio al m² (€) | Variazione annua (%) |
|---|---|---|
| Almería | 1.534 | +11,1 |
| Benalmádena | 3.538 | +17,6 |
| Estepona | 3.681 | +13,1 |
| Fuengirola | 3.814 | +19,4 |
| Granada | 2.294 | +13,6 |
| Huelva | 1.413 | +9,8 |
| Málaga | 3.241 | +21,5 |
| Marbella | 5.050 | +13,2 |
| Mijas | 3.149 | +14,2 |
| Nerja | 3.407 | +2,6 |
| Siviglia | 2.408 | +8,9 |
| Torremolinos | 3.376 | +19,0 |
| Andalusia (totale) | 2.318 | +11,5 |
Prezzo medio al m²: 1.534 €
Variazione annua: +11,1%
Prezzo medio al m²: 3.538 €
Variazione annua: +17,6%
Prezzo medio al m²: 3.681 €
Variazione annua: +13,1%
Prezzo medio al m²: 3.814 €
Variazione annua: +19,4%
Prezzo medio al m²: 2.294 €
Variazione annua: +13,6%
Prezzo medio al m²: 1.413 €
Variazione annua: +9,8%
Prezzo medio al m²: 3.241 €
Variazione annua: +21,5%
Prezzo medio al m²: 5.050 €
Variazione annua: +13,2%
Prezzo medio al m²: 3.149 €
Variazione annua: +14,2%
Prezzo medio al m²: 3.407 €
Variazione annua: +2,6%
Prezzo medio al m²: 2.408 €
Variazione annua: +8,9%
Prezzo medio al m²: 3.376 €
Variazione annua: +19,0%
Prezzo medio al m²: 2.318 €
Variazione annua: +11,5%
Fonte: Idealista, dati di dicembre 2024
I vantaggi di acquistare un immobile a Málaga
Se i vantaggi economici sono stati illustrati poco più sopra, sappia che i pregi della città non si fermano qui. Come molte città della Spagna, ne offre numerosi. Stilarne un elenco concreto non è quindi semplice, perché potrebbe allungarsi di giorno in giorno.
Abbiamo chiesto ai membri del nostro team che vivono lì (può scoprirci qui) di raccontarci questa bellissima città andalusa.
“La qualità della vita è semplicemente top.” Málaga offre uno dei ritmi e degli stili di vita più piacevoli. Città dolce in ogni senso della parola, Málaga è accogliente, soleggiata e facile da raggiungere. La vita è bella sulla Costa del Sol, semplicemente. Dimentichi lo stress della metropolitana delle grandi città, con la gente che corre in tutte le direzioni. A Málaga ci si prende il tempo di vivere, ma soprattutto di vivere bene. Gli andalusi, in generale, sono noti per la loro capacità di apprezzare la vita e i suoi piaceri.
“18.” “18 cosa?”, potrebbe chiedere. Ebbene: 18 gradi minimi per tutto l’anno. Ammetta che questo piccolo numero da solo porta una bella dose di sole nella Sua vita. Provi a immaginarlo ogni giorno. Málaga ha un clima molto soleggiato (circa 300 giorni di sole all’anno). Cambia la vita, ci creda. Questa luminosità, questo calore contribuiscono a una bella carnagione, ai sorrisi, all’attività fisica. Se la vita all’aperto è diffusa in tutto il territorio spagnolo, a Málaga lo è ancora di più.
Sommi questi tre fattori (economico, climatico e qualità della vita quotidiana) e possiamo quasi assicurarLe che l’Andalusia ha già conquistato il Suo cuore. Benissimo, perché la nostra agenzia immobiliare a Málaga è qui per prendere il testimone e trovarLe la casa o l’appartamento pronto ad accoglierLa.
Perché scegliere la nostra agenzia immobiliare per il Suo acquisto a Málaga
Scegliere la nostra agenzia significa scegliere persone che, come Lei, hanno a loro volta deciso di stabilirsi in Spagna. Conosciamo i Suoi dubbi, i Suoi timori, ma anche le Sue speranze, perché li abbiamo vissuti in prima persona.
Abbiamo imparato dagli ostacoli incontrati, dalle soluzioni trovate, dai trucchi scoperti. Oggi abbiamo raccolto tutte queste competenze per metterle al Suo servizio, per offrirLe il percorso più lineare, semplice e rapido possibile.
Ciascuno di noi ha già affrontato le tappe che La attendono.
Fin dal primo contatto: siamo qui per Lei.
Nelle ricerche, nelle visite, nella burocrazia… ci occupiamo di rappresentarLa in ogni momento.
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Grazie al nostro simulatore conoscerà in pochi istanti il costo concreto del Suo acquisto in Spagna (imposte locali, spese notarili, commissione, IVA, spese di trasferimento…)
Consigli sulle diverse opportunità di acquisto sul posto. Ottenimento del numero di identificazione per stranieri (NIE) in Spagna, obbligatorio per l’acquisto. Selezione degli immobili ideali in base ai Suoi criteri. Pre-visite in video degli immobili per evitarLe inutili viaggi avanti e indietro tra il Suo Paese e la Spagna. Preparazione del calendario delle visite e accompagnamento durante le visite sul posto. Verifiche legali sull’immobile (servizio legale interno e gratuito) Traduzione dei documenti nella Sua lingua. Negoziazione del prezzo di vendita nel Suo interesse. Accompagnamento e traduzione il giorno della firma dal notaio (servizio di firma per procura, se necessario). Assistenza per l’apertura di un conto bancario spagnolo e per la voltura dei contratti delle utenze (luce, acqua, internet, ecc.)A servizio di assistenza completo dalla A alla Z, in cui tutto viene fatto nel Suo interesse e con tutta la nostra esperienza nell’acquisto di immobili in Spagna.