Kjøpe hus i Cadaqués
Cadaqués føles som verdens ende på best mulig måte: en hvit landsby ytterst på Cap de Creus-halvøya, nådd via en svingete vei over høydene, der Dalí valgte å bo. Det er få hus til salgs her, og de ligner sjelden på noe du har sett andre steder.
Siden markedet er lite og diskret, utgjør det hele forskjellen å ha noen på stedet. Vi leter, besøker, kontrollerer og forhandler for deg. Se guiden vår til eiendom i Cadaqués.
Cadaqués, en landsby beskyttet av landskapet
I gamlebyen, rundt kirken Santa Maria, finner du smale byhus over flere etasjer, med tykke vegger, små terrasser og utsikt over takene mot bukten. Rundt bukten har områdene Es Llané og kysten mot Portlligat hus nærmere vannet, noen med direkte havutsikt. Høyere opp i skråningene har nyere hus hage og plass til basseng.
Utenfor landsbyen dekker naturparken Cap de Creus store deler av arealet, så enkeltstående hus er sjeldne og har ofte særskilte regler.
Å bo i Cadaqués handler om å sette ned tempoet. Morgener på markedet, bad i de små vikene rundt bukten, turer til fyrtårnet på Cap de Creus og kvelder med lyset som skifter over de hvite husene. De nærmeste større byene, Roses og Figueres, dekker hverdagens behov.
Boligtypene er hovedsakelig tradisjonelle hvite byhus over flere plan, oppussede fiskerhus, noen få villaer i høydene rundt bukten og enkelte sjeldne steinhus på landsbygda. Mange trenger forsiktig oppussing som respekterer lokale regler, og vi hjelper deg å forstå hva som faktisk er mulig før du kjøper.
Vi finner huset ditt i Cadaqués
Siden tilbudet er så begrenset, skjer mange salg gjennom lokale kontakter før en annonse legges ut. Vi søker aktivt, besøker på dine vegne, filmer husene og gir deg en ærlig vurdering av hvert enkelt, slik at du kan handle raskt når det riktige huset dukker opp.
Kjøperne våre i Cadaqués er ofte folk som har kommet hit i mange år: kunstnere, familier fra Barcelona og utlendinger, og de som vil ha en tilfluktsplass langt unna masseturismen. De fleste bruker huset som andrebolig, noen ganger til lange opphold.
Dette bør du passe på
Reguleringsreglene er strenge her, for å beskytte den hvite landsbyen og naturparken. Fasadefarger, tilbygg og nybygg er strengt kontrollert, så et hus’ potensial må sjekkes med kommunen før du regner med det. Mange gamle hus har ingen parkering og smal adkomst, noe som betyr mye for hverdagen og for oppussingsarbeid. Avsidesliggende eiendommer kan ha begrenset tilkobling til vann eller avløp, og tramontana-vinden blaser hardt om vinteren. Til slutt er Cadaqués svært travelt i juli og august og svært stille om vinteren: besøk stedet i begge sesonger hvis du kan.
Vi ser på alt dette for deg før du binder deg, forhandler og koordinerer med notaren. Les mer om hvordan kjøpermegler-tjenesten vår fungerer, eller hvis du foretrekker et mindre sted, se hvordan du kan kjøpe leilighet i Cadaqués.
Kontakt byrået vårt for å kjøpe hus i Cadaqués
Fortell oss hva du drømmer om: et hus i gamlebyen, utsikt over bukten, en hage i skråningen. Vi kommer tilbake til deg med en klar plan.
Bruk kalkulatoren for kjøpskostnader til å anslå skatter og avgifter, og se prisene våre før du begynner.
Råd om ulike kjøpsmuligheter på stedet. Innhenting av utenlandsk identifikasjonsnummer (NIE) i Spania, som er obligatorisk ved kjøp. Utvalg av ideelle eiendommer ut fra dine kriterier. Videovisninger på forhånd, slik at du slipper unødvendige reiser mellom hjemlandet ditt og Spania. Planlegging av visningsprogrammet og følge under visningene på stedet. Juridisk kontroll av eiendommen (egen juridisk tjeneste, uten kostnad) Oversettelse av dokumentene. Forhandling om kjøpesummen i din interesse. Følge og oversettelse på signeringsdagen hos notaren (signering med fullmakt ved behov). Hjelp med å åpne spansk bankkonto og bytte kontohaver på abonnementer (strøm, vann, internett osv.)En helhetlig oppfølging fra A til Å, der alt gjøres i din interesse, med all vår erfaring fra eiendomskjøp i Spania.
