Prezzi chiari, per acquistare con serenità.
Due fasi, una sola percentuale, zero sorprese. Paga la commissione solo alla firma delle arras, quando l'immobile è assicurato — e la quota di avvio le viene rimborsata al momento dell'acquisto.
Due fasi, tutto qui.
Comunichiamo i nostri prezzi fin dal primo contatto, in modo chiaro e senza clausole in piccolo.
Una quota di avvio che copre gli spostamenti per le prime visite, le prime pratiche e il tempo di ricerca. Interamente rimborsata alla firma dell'atto di compravendita.
Commissione pagata alla firma delle arras, il contratto di caparra che assicura il suo immobile. Nessun immobile trovato, nulla da pagare.
I 550 € versati all'inizio le vengono restituiti integralmente alla firma dell'atto.
La commissione è dovuta solo alla firma delle arras. Nessun immobile trovato, nulla da pagare.
Da parte nostra tutto è incluso: verifiche legali, traduzione e pratiche sono già nel 4%.
Concretamente, quanto costa?
Alcuni esempi reali per fascia di prezzo. Dal lato SpainEasy non c'è nient'altro da mettere a budget.
Si applica l'importo fisso
Si applica l'importo fisso
4% del prezzo
4% del prezzo
Più 550 € all'inizio, rimborsati all'acquisto.
Oltre ai nostri costi, l'acquisto comporta imposte (ITP o IVA), spese notarili e di registro. Non dipendono da noi: il nostro calcolatore le stima per Lei in due clic.
Calcolatore delle spese di acquistoComprare da soli in Spagna costa di più
di quanto sembri.
Avvocato, traduttore giurato, voli transatlantici per le visite… i costi si accumulano in fretta quando si fa da soli. Con SpainEasy sono già inclusi nei nostri costi: non li paga mai in più.
Per 2 persone: due viaggi per le visite più uno per il rogito, ovvero 6 voli transatlantici. Visitiamo noi per Lei; Lei vola una sola volta.
Calcoli circa 70 € a notte per un hotel decente durante le visite e il rogito: circa 420 € risparmiati.
Le visite non si svolgono quasi mai nel fine settimana: da soli bisogna usare diversi giorni di ferie, moltiplicati per due persone.
Verifica dei documenti: debiti, catasto, urbanistica, titolo di proprietà. Di norma 1.500–3.000 €; se ne occupa il nostro team legale.
Necessario alla firma dell'atto dal notaio, di solito 80–120 €/ora. Traduciamo e spieghiamo tutto, in inglese.
Un processo lungo e complesso quando non si parla la lingua, ancor prima di decifrare il mercato. Ce ne occupiamo noi.
Assistenza completa, senza extra.
Nessun avvocato da ingaggiare, nessun traduttore da pagare, nessun viaggio inutile: tutto questo è già incluso nel 4%.
Due diligence legale inclusa
Il nostro team legale verifica l'immobile (debiti, catasto, urbanistica, titolo di proprietà), senza costi aggiuntivi.
Tutte le pratiche
NIE, conto bancario spagnolo, firma dell'atto dal notaio: ci occupiamo di tutto.
Mandato flessibile di 18 mesi
Si prenda il tempo per scegliere. Nessun costo di rinnovo, nessuna pressione.
Ricerca in tutta la Spagna
Costa Blanca, Andalusia, Catalogna… Nessun nuovo mandato se cambia regione.
Rogito a distanza
Firmi dall'estero tramite procura, senza dover viaggiare.
Reti locali esclusive
Accesso a immobili off-market grazie alle nostre partnership con agenzie spagnole.
4% invece del 5%
Esempio su un immobile da 250.000 €: quanto paga con SpainEasy rispetto a un altro agente di acquisto alla tariffa comune del 5%.
Tutto ciò che si
sta chiedendo.
Copre gli spostamenti per visitare i primi immobili, le prime pratiche e il tempo di ricerca investito. Ammonta a 550 € (IVA inclusa) e le viene interamente rimborsata alla firma dell'atto di compravendita.
Nessun calcolo da parte sua: dipende tutto dalla fascia di prezzo dell'immobile. Sotto i 100.000 € → 5.500 € + IVA. Da 100.000 € a 150.000 € → 6.000 € + IVA. Oltre i 150.000 € → semplicemente il 4% del prezzo. Conosce l'importo esatto fin dal primo giorno.
Alla firma delle arras, il contratto di prenotazione che assicura il suo immobile, quando ha deciso di acquistare. Nessun immobile trovato, nessuna commissione. La quota di avvio viene poi rimborsata alla firma dell'atto.
Solide partnership con operatori locali, processi interni snelli e nessun costo superfluo. La nostra crescita si basa sul passaparola dei clienti, non su commissioni elevate.
Da parte di SpainEasy no: i nostri costi sono tutto incluso. Come per qualsiasi acquisto in Spagna, però, l'acquisizione comporta imposte (ITP o IVA), spese notarili e di registro. Non dipendono da noi: gliele spieghiamo in anticipo e il nostro Calcolatore delle spese di acquisto le stima per Lei.
Lavoriamo al suo progetto, con totale serenità.
Ci racconti il suo progetto in pochi minuti. Senza impegno: le diciamo tutto, prezzo compreso.