Uw vastgoedkantoor in Llançà
Vind uw ideale woning aan de Costa Brava
Llançà, een charmante kustplaats aan de Costa Brava, is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustig mediterraan leven en uitstekende vastgoedkansen. Met zijn prachtige stranden, pittoreske haven en de nabijheid van de Franse grens, trekt Llançà woningkopers aan die op zoek zijn naar vakantiewoningen, beleggingspanden of een rustige permanente woning in Catalonië.
Your real estate purchase with complete peace of mind
Een uitgebreid juridisch kader in het Engels om uw vastgoedaankoop in Spanje te beveiligen!
Gepersonaliseerde zoekopdracht
Wij vinden de perfecte woning op basis van uw criteria en onderhandelen over de beste prijs.
Juridische controles inbegrepen
Wij controleren alle documenten voor een veilige aankoop.
Sleutelklaar proces
Van het aanvragen van het NIE tot de ondertekening: wij regelen elke stap.
Transparante prijzen & besparingen
Onze diensten omvatten alle juridische procedures, zodat extra kosten worden vermeden, met transparante prijzen en zonder verborgen kosten.
Waar ligt Llançà?
Llançà
Welkom in Llançà
Een toplocatie aan de noordelijke Costa Brava
Gelegen op slechts 15 km van Frankrijk, is Llançà een strategische locatie voor wie gemakkelijk toegang wil tot zowel Spanje als Frankrijk. De stad is omgeven door natuurschoon, waaronder het natuurpark Cap de Creus en het Albera-gebergte, ideaal voor liefhebbers van buitensport en natuur.
Een kustplaats rijk aan geschiedenis en cultuur
Llançà biedt een mix van traditie en moderniteit, met zijn historische oude stad, visserijverleden en levendige jachthaven. Inwoners genieten van een ontspannen mediterrane sfeer, versterkt door lokale feesten, traditionele markten en een sterke Catalaanse identiteit.
Een mild klimaat en een leven buiten
Met meer dan 300 zonnige dagen per jaar, nodigt het klimaat van Llançà uit tot een levensstijl in de buitenlucht. Van wandelen en zeilen tot ontspannen aan het strand, de plaats is ideaal voor wie wil genieten van een rustiger leven vol natuur.
Een groeiende vastgoedmarkt
Llançà kent een gestage vraag naar vastgoed, vooral onder internationale kopers en zoekers van een tweede woning. Dankzij zijn betaalbare prijzen in vergelijking met grotere bestemmingen aan de Costa Brava, is Llançà een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als gepensioneerden.
De vastgoedmarkt in Llançà
Een concurrerende en betaalbare markt
De vastgoedmarkt van Llançà biedt een mix van moderne appartementen, charmante stadswoningen en villa’s aan de kust. Per 2025 bedraagt de gemiddelde vastgoedprijs in Llançà ongeveer €2.440 per vierkante meter, wat het tot een voordeliger alternatief maakt dan nabijgelegen plaatsen als Cadaqués en Roses.
Welke wijken zijn het best om vastgoed te kopen in Llançà?
- Port de Llançà: Een levendig jachthavengebied met appartementen aan zee.
- Oude stad (Casco Antiguo): Het historische stadscentrum, met charmante Catalaanse huizen.
- Fane de Baix: Een rustige woonwijk met zeezicht.
- La Vila: Een traditionele wijk dicht bij alle voorzieningen.
- Cap Ras: Een natuurlijk kustgebied, ideaal voor wie privacy en een mooie omgeving zoekt.
De vastgoedmarkt in Catalonië: een focus op Llançà
Als onderdeel van de vastgoedboom aan de Costa Brava, wordt Llançà een steeds populairdere keuze voor kopers die op zoek zijn naar wonen aan de kust tegen concurrerende prijzen.
Waarom investeren in Llançà?
- Betaalbaarder dan andere bestemmingen aan de Costa Brava zoals Cadaqués of Begur.
- Sterke vraag naar vakantieverhuur, wat zorgt voor hoge huurrendementen.
- Gemakkelijke toegang tot Frankrijk, wat het aantrekkelijk maakt voor grensoverschrijdende kopers.
- Prachtige natuurlijke omgeving en ongerepte stranden.
| Stad | Gemiddelde prijs per m² (€) | Jaarlijkse verandering (%) |
|---|---|---|
| Barcelona | 4,751 | +10.3 |
| Begur | 3,753 | +8.8 |
| Blanes | 2,092 | +4.7 |
| Cadaqués | 6,707 | +19.7 |
| Cambrils | 2,372 | +8.2 |
| Castelldefels | 3,990 | +7.5 |
| Empuriabrava | 3,162 | +6.4 |
| Girona | 2,516 | +0.1 |
| L’Escala | 2,944 | +11.8 |
| Miami Beach (Miami Platja) | 1,880 | +7.7 |
| Llançà | 2,440 | +10.4 |
| Lloret de Mar | 2,329 | +6.9 |
| Platja d’Aro | 3,474 | +3.4 |
| Roses | 3,018 | +9.5 |
| Salou | 2,280 | +5.0 |
| Sitges | 4,472 | -2.3 |
| Tarragona | 2,068 | +8.6 |
| Tossa de Mar | 3,010 | +10.5 |
| Provincie Barcelona (totaal) | 2,779 | +5.1 |
| Provincie Girona (totaal) | 2,410 | +6.0 |
| Provincie Tarragona (totaal) | 1,588 | +3.8 |
Gemiddelde prijs per m²: 4,751 €
Jaarlijkse verandering: +10.3%
Gemiddelde prijs per m²: 3,753 €
Jaarlijkse verandering: +8.8%
Gemiddelde prijs per m²: 2,092 €
Jaarlijkse verandering: +4.7%
Gemiddelde prijs per m²: 6,707 €
Jaarlijkse verandering: +19.7%
Gemiddelde prijs per m²: 2,372 €
Jaarlijkse verandering: +8.2%
Gemiddelde prijs per m²: 3,990 €
Jaarlijkse verandering: +7.5%
Gemiddelde prijs per m²: 3,162 €
Jaarlijkse verandering: +6.4%
Gemiddelde prijs per m²: 2,516 €
Jaarlijkse verandering: +0.1%
Gemiddelde prijs per m²: 2,944 €
Jaarlijkse verandering: +11.8%
Gemiddelde prijs per m²: 1,880 €
Jaarlijkse verandering: +7.7%
Gemiddelde prijs per m²: 2,440 €
Jaarlijkse verandering: +10.4%
Gemiddelde prijs per m²: 2,329 €
Jaarlijkse verandering: +6.9%
Gemiddelde prijs per m²: 3,474 €
Jaarlijkse verandering: +3.4%
Gemiddelde prijs per m²: 3,018 €
Jaarlijkse verandering: +9.5%
Gemiddelde prijs per m²: 2,280 €
Jaarlijkse verandering: +5.0%
Gemiddelde prijs per m²: 4,472 €
Jaarlijkse verandering: -2.3%
Gemiddelde prijs per m²: 2,068 €
Jaarlijkse verandering: +8.6%
Gemiddelde prijs per m²: 3,010 €
Jaarlijkse verandering: +10.5%
Gemiddelde prijs per m²: 2,779 €
Jaarlijkse verandering: +5.1%
Gemiddelde prijs per m²: 2,410 €
Jaarlijkse verandering: +6.0%
Gemiddelde prijs per m²: 1,588 €
Jaarlijkse verandering: +3.8%
Bronnen: Idealista, gegevens van februari 2025
De voordelen van vastgoed kopen in Llançà
Een uitzonderlijke kustlevensstijl
Llançà biedt:
- Kristalhelder water, zandbaaien en een schilderachtige jachthaven.
- Een rustige omgeving, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten.
- Een rijk cultureel erfgoed met traditionele Catalaanse charme.
Uitstekende bereikbaarheid
- Vlak bij de Franse grens voor gemakkelijk reizen.
- Goed verbonden via weg en spoor met Girona, Figueres en Barcelona.
- Toegang tot de AVE-hogesnelheidstrein in Figueres (20 minuten rijden).
Een gevarieerde en betaalbare vastgoedmarkt
Llançà biedt:
- Appartementen aan zee met adembenemend uitzicht.
- Charmante woningen in de oude stad met historisch karakter.
- Luxevilla’s nabij het strand of op afgelegen plekken.
Een sterke verhuurmarkt met grote vraag
- Populaire toeristische bestemming in de zomermaanden.
- Hoge bezettingsgraad bij kortetermijnverhuur aan vakantiegangers.
- Groot potentieel voor waardestijging van vastgoed in de komende jaren.
Begin uw zoektocht naar vastgoed in Llançà
Of u nu op zoek bent naar een vakantieverblijf, beleggingspand of permanente woning, Llançà biedt fantastische kansen aan de Costa Brava.
Waarom ons vastgoedkantoor kiezen voor uw aankoop in Llançà
Kiezen voor ons kantoor betekent kiezen voor mensen die, net als u, ooit besloten hebben zich in Spanje te vestigen. Wij kennen uw twijfels en angsten, maar ook uw verwachtingen, omdat we ze zelf hebben meegemaakt.
We hebben geleerd van de obstakels die we tegenkwamen, de oplossingen die we vonden en de tips die we ontdekten. Vandaag hebben we al deze vaardigheden gebundeld om ze ten dienste van u te stellen. Om u een zo vlot, eenvoudig en snel mogelijk proces te bieden.
Ieder van ons heeft de stappen doorlopen die u nog te wachten staan.
Vanaf het allereerste contact: wij zijn er voor u.
Bij het zoeken, de bezichtigingen, de bureaucratie, … vertegenwoordigen wij u op elk moment.
Voor goed werk, een gevonden woning en een vlot verlopen proces.
U kunt rekenen op onze volledige oprechtheid in alle opzichten.
Bereken de kosten van uw aankoop in Llançà.
Probeer onze simulator
Dankzij onze simulator weet u in enkele ogenblikken wat uw aankoop in Spanje concreet kost (lokale belastingen, notariskosten, commissie, btw, overdrachtskosten…).
Tips over uiteenlopende koopkansen ter plaatse. Aanvraag van het Spaanse identificatienummer voor buitenlanders (NIE), verplicht voor de aankoop. Selectie van ideale woningen op basis van uw criteria. Videobezichtigingen vooraf, zodat u niet nodeloos heen en weer hoeft te reizen tussen uw thuisland en Spanje. Opstellen van het bezoekschema en begeleiding tijdens de bezichtigingen ter plaatse. Juridische controles van de woning (eigen en gratis juridische dienst) Vertaling van de documenten. Onderhandeling over de verkoopprijs in uw belang. Begeleiding en vertaling op de dag van de ondertekening bij de notaris (ondertekening bij volmacht indien nodig). Hulp bij het openen van een Spaanse bankrekening en het overzetten van de nutscontracten (elektriciteit, water, internet enz.) op uw naam.Een totaalpakket aan begeleiding van A tot Z, waarbij alles in uw belang gebeurt en met al onze ervaring in vastgoedaankopen in Spanje.