Duidelijke prijzen, voor een aankoop met gemoedsrust.
Twee stappen, één percentage, nul verrassingen. U betaalt de commissie pas bij de ondertekening van de arras, zodra uw woning veilig is gesteld, en uw opstartkosten krijgt u terug wanneer u koopt.
Twee stappen, meer niet.
We maken onze tarieven bij het allereerste contact bekend, duidelijk en zonder kleine lettertjes.
Opstartkosten voor de reiskosten van de eerste bezichtigingen, de eerste administratieve stappen en de onderzoekstijd. Volledig terugbetaald bij de ondertekening van de koopakte.
Commissie te betalen bij de ondertekening van de arras, de aanbetalingsovereenkomst die uw woning veiligstelt. Geen woning gevonden, niets te betalen.
De € 550 die u bij de start betaalt, krijgt u bij de ondertekening van de koopakte volledig terug.
De commissie is pas verschuldigd bij de ondertekening van de arras. Geen woning gevonden, niets te betalen.
Aan onze kant is alles inbegrepen: juridische controles, vertalingen en administratie zitten al in de 4%.
Concreet, hoeveel kost het?
Enkele echte voorbeelden per prijsklasse. Aan de kant van SpainEasy hoeft u verder niets te budgetteren.
Vast bedrag van toepassing
Vast bedrag van toepassing
4% van de prijs
4% van de prijs
Plus € 550 bij de start, terugbetaald wanneer u koopt.
Naast onze tarieven brengt de aankoop zelf belastingen (ITP of btw), notaris- en registratiekosten met zich mee. Die hangen niet van ons af: onze calculator schat ze in twee klikken voor u in.
AankoopkostencalculatorZelfstandig kopen in Spanje kost meer
dan u denkt.
Advocaat, beëdigd vertaler, vliegreizen voor bezichtigingen… als u het alleen doet, lopen de kosten snel op. Bij SpainEasy zitten ze al in onze tarieven: u betaalt ze nooit extra.
Voor 2 personen: twee reizen voor bezichtigingen plus één voor de aktetekening, dus 6 vluchten. Wij bezichtigen voor u; u vliegt maar één keer.
Reken op ongeveer € 70 per nacht voor een degelijk hotel tijdens de bezichtigingen en de aktetekening, dus zo'n € 420 bespaard.
Bezichtigingen vinden bijna nooit in het weekend plaats: alleen moet u meerdere verlofdagen opnemen, en dat keer twee personen.
Controle van de documenten: schulden, kadaster, bestemmingsplan, eigendomstitel. Normaal € 1.500 tot 3,000; ons juridisch team regelt het.
Vereist bij de ondertekening van de akte bij de notaris, meestal € 80 tot 120 per uur. Wij vertalen en leggen alles uit, in het Engels.
Een lang, ingewikkeld proces als u de taal niet spreekt, nog voordat u de markt doorgrondt. Wij regelen alles.
Volledige begeleiding, zonder extra's.
Geen advocaat in te huren, geen vertaler te betalen, geen nutteloze reizen: dit zit allemaal al in de 4%.
Juridische due diligence inbegrepen
Ons juridisch team controleert de woning (schulden, kadaster, bestemmingsplan, eigendomstitel), zonder extra kosten.
Alle administratie
NIE, Spaanse bankrekening, aktetekening bij de notaris: wij regelen alles.
Flexibele overeenkomst van 18 maanden
Neem de tijd om te kiezen. Geen verlengingskosten, geen druk.
Zoeken in heel Spanje
Costa Blanca, Andalusië, Catalonië… Geen nieuwe overeenkomst als uw regio verandert.
Afronding op afstand
Teken op afstand met een volmacht, zonder naar Spanje te hoeven vliegen.
Exclusieve lokale netwerken
Toegang tot off-market woningen via onze samenwerking met Spaanse makelaars.
4% in plaats van 5%
Voorbeeld bij een woning van € 250.000: wat u betaalt bij SpainEasy tegenover een andere aankoopmakelaar met het gebruikelijke tarief van 5%.
Alles waar u
zich over afvraagt.
Ze dekken de reiskosten voor de eerste bezichtigingen, de eerste administratieve stappen en de geïnvesteerde onderzoekstijd. Het gaat om € 550 (incl. btw) en u krijgt dit volledig terug bij de ondertekening van de koopakte.
U hoeft niets te rekenen: alles hangt af van de prijsklasse van de woning. Onder € 100.000 → € 5.500 + btw. € 100.000 tot € 150.000 → € 6.000 + btw. Boven € 150.000 → gewoon 4% van de prijs. U kent het exacte bedrag vanaf dag één.
Bij de ondertekening van de arras, het reserveringscontract dat uw woning veiligstelt, zodra u hebt besloten te kopen. Geen woning gevonden, geen commissie. Uw opstartkosten krijgt u vervolgens terug bij de ondertekening van de koopakte.
Stevige samenwerkingen met lokale partijen, gestroomlijnde interne processen en geen overbodige kosten. Onze groei berust op aanbevelingen van klanten, niet op hoge commissies.
Aan de kant van SpainEasy niet: onze tarieven zijn volledig all-in. Zoals bij elke aankoop in Spanje brengt de aankoop zelf wel belastingen (ITP of btw), notaris- en registratiekosten met zich mee. Die hangen niet van ons af: we leggen ze vooraf uit en onze Aankoopkostencalculator berekent ze voor u.
Laten we aan uw project werken, in alle gemoedsrust.
Vertel ons in enkele minuten over uw project. Vrijblijvend: we vertellen u alles, ook de prijs. Ons team helpt u in het Engels.