{"id":46125,"date":"2025-08-14T13:21:27","date_gmt":"2025-08-14T13:21:27","guid":{"rendered":"https:\/\/spaineasy.com\/blog\/cadastral-reference-spain\/"},"modified":"2026-11-02T17:47:31","modified_gmt":"2026-11-02T17:47:31","slug":"katastral-referanse-spania","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/blog\/katastral-referanse-spania\/","title":{"rendered":"Katastral referanse i Spania: slik finner du den og hva den tilsvarer i Norge"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" >\n<div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap\" style=\"max-width:1216.8px;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\">\n<div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:15px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:15px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\">\n<div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\">\n<style>#ole-seo-article{--ole-blue:#00a8ff;--ole-yellow:#f9e46e;--blue-50:#e6f6ff;--blue-100:#cdedff;--blue-200:#99daff;--blue-400:#33b6ff;--blue-600:#0089d6;--blue-700:#006baa;--blue-900:#003557;--yellow-100:#fff8cf;--yellow-200:#fdee9f;--yellow-300:#fbe986;--yellow-700:#8f7c1c;--slate-50:#f7f8fa;--slate-100:#eef0f3;--slate-200:#dde1e7;--slate-300:#c4cad3;--slate-400:#8d96a3;--slate-800:#2a313d;--slate-900:#181d26;--fg1:#2a313d;--fg2:#515b69;--fg3:#6a7280;--fg-muted:#8d96a3;--border:#dde1e7;--border-strong:#c4cad3;--bg-warm:#fdfaf1;--danger:#d94a3d;--r-sm:8px;--r-md:12px;--r-lg:18px;--r-xl:24px;--r-pill:999px;--r-btn:10px;--shadow-xs:0 1px 2px rgba(24,29,38,.04);--shadow-sm:0 2px 6px rgba(24,29,38,.05),0 1px 2px rgba(24,29,38,.04);--shadow-md:0 8px 22px -8px rgba(24,29,38,.10),0 2px 6px rgba(24,29,38,.04);--dur-2:200ms;--dur-3:320ms;--ease-out:cubic-bezier(.22,1,.36,1);font-family:\"Basier Square\",\"Inter\",system-ui,-apple-system,\"Segoe UI\",Roboto,sans-serif;color:var(--fg1);max-width:100%}#ole-seo-article *,#ole-seo-article *::before,#ole-seo-article *::after{box-sizing:border-box}#ole-seo-article p{font-size:18px;line-height:1.65;color:var(--fg2);margin:0 0 16px;text-wrap:pretty}#ole-seo-article a{color:var(--ole-blue);text-decoration:none}#ole-seo-article strong{color:var(--fg1);font-weight:600}#ole-seo-article h2{font-family:inherit;font-size:clamp(24px,3.4vw,36px);line-height:1.2;font-weight:700;letter-spacing:-.02em;color:var(--fg1);margin:48px 0 16px;scroll-margin-top:90px;text-wrap:balance}#ole-seo-article h2::after{content:\"\";display:block;width:54px;height:4px;border-radius:2px;background:var(--ole-yellow);margin-top:12px}#ole-seo-article h3{font-family:inherit;font-size:clamp(19px,2.4vw,28px);line-height:1.2;font-weight:600;color:var(--fg1);margin:32px 0 12px}#ole-seo-article ul,#ole-seo-article ol{font-size:18px;line-height:1.65;color:var(--fg2);padding-left:1.3em;margin:0 0 20px}#ole-seo-article li{margin-bottom:10px}#ole-seo-article li::marker{color:var(--ole-blue)}#ole-seo-article i[data-lucide]{display:inline-flex}#ole-seo-article svg{stroke-width:1.5}#ole-seo-article .lede{font-size:clamp(19px,2.4vw,23px);line-height:1.55;color:var(--fg1);font-weight:500}#ole-seo-article a.inline{color:var(--ole-blue);font-weight:600;box-shadow:inset 0 -2px 0 var(--yellow-300)}#ole-seo-article a.inline:hover{box-shadow:inset 0 -22px 0 var(--yellow-100)}#ole-seo-article h1{font-family:inherit;font-size:clamp(32px,5vw,58px);line-height:1.08;font-weight:700;letter-spacing:-.025em;color:var(--fg1);margin:clamp(12px,3vw,32px) 0 20px;text-wrap:balance}#ole-seo-article h1 .h1-accent{color:var(--ole-blue)}#ole-seo-article .essentiel{background:var(--bg-warm);border:1px solid var(--yellow-200);border-left:4px solid var(--ole-yellow);border-radius:var(--r-md);padding:20px 24px;margin:24px 0 32px}#ole-seo-article .essentiel .et{display:flex;align-items:center;gap:9px;font-size:12px;letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase;font-weight:600;color:var(--yellow-700);margin-bottom:8px}#ole-seo-article .essentiel .et svg{width:15px;height:15px}#ole-seo-article .essentiel p{margin:0;font-size:16px;line-height:1.65;color:var(--fg1)}#ole-seo-article .illus{margin:24px 0}#ole-seo-article .illus figcaption{font-size:13px;color:var(--fg3);margin-top:10px;line-height:1.5}#ole-seo-article .toc{background:var(--bg-warm);border:1px solid var(--yellow-200);border-radius:var(--r-md);padding:20px 24px;margin:24px 0 32px}#ole-seo-article .toc .toc-t{font-size:12px;letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase;font-weight:600;color:var(--yellow-700);margin-bottom:12px;display:flex;align-items:center;gap:8px}#ole-seo-article .toc .toc-t svg{width:15px;height:15px}#ole-seo-article .toc ol{margin:0;padding-left:1.2em;font-size:16px;columns:2;column-gap:32px}#ole-seo-article .toc li{margin-bottom:8px;break-inside:avoid}#ole-seo-article .toc a{color:var(--fg2);font-weight:500}#ole-seo-article .toc a:hover{color:var(--ole-blue)}#ole-seo-article .callout{display:flex;gap:16px;background:var(--blue-50);border:1px solid var(--blue-200);border-radius:var(--r-md);padding:20px;margin:24px 0}#ole-seo-article .callout .ci{flex:none;width:34px;height:34px;border-radius:var(--r-sm);background:#fff;color:var(--ole-blue);display:grid;place-items:center;box-shadow:var(--shadow-xs)}#ole-seo-article .callout .ci svg{width:19px;height:19px}#ole-seo-article .callout p{margin:0;font-size:16px;color:var(--blue-900)}#ole-seo-article .callout.warn{background:#fdf3f2;border-color:#f3c8c2}#ole-seo-article .callout.warn .ci{color:var(--danger)}#ole-seo-article .callout.warn p{color:#7d2a22}#ole-seo-article .callout.action{background:var(--bg-warm);border-color:var(--yellow-200);border-left:4px solid var(--ole-yellow);border-radius:var(--r-md)}#ole-seo-article .callout.action .ci{color:var(--yellow-700)}#ole-seo-article .callout.action p{color:var(--fg1)}#ole-seo-article .callout.action a.inline{color:var(--yellow-700);box-shadow:inset 0 -2px 0 var(--ole-yellow)}#ole-seo-article .callout.action a.inline:hover{box-shadow:inset 0 -22px 0 var(--yellow-200)}#ole-seo-article .tbl-wrap{overflow-x:auto;-webkit-overflow-scrolling:touch;margin:20px 0 24px;border:1px solid var(--border);border-radius:var(--r-md)}#ole-seo-article table{border-collapse:collapse;width:100%;font-size:16px}#ole-seo-article thead th{background:var(--slate-50);text-align:left;font-weight:600;color:var(--fg1);padding:13px 18px;border-bottom:1px solid var(--border);font-size:14px;white-space:nowrap}#ole-seo-article tbody td{padding:13px 18px;border-bottom:1px solid var(--border);color:var(--fg2)}#ole-seo-article tbody tr:last-child td{border-bottom:0}#ole-seo-article tbody td:first-child{font-weight:600;color:var(--fg1)}#ole-seo-article table caption{caption-side:bottom;font-size:13px;color:var(--fg3);padding:10px 18px;text-align:left}#ole-seo-article .cta{background:var(--slate-800);border-radius:var(--r-lg);padding:clamp(28px,4vw,44px);margin:48px 0 24px;text-align:center;position:relative;overflow:hidden}#ole-seo-article .cta::after{content:\"\";position:absolute;top:-40%;right:-10%;width:320px;height:320px;border-radius:50%;background:radial-gradient(circle,rgba(249,228,110,.22),transparent 65%);pointer-events:none}#ole-seo-article .cta .sun{width:46px;height:46px;border-radius:50%;background:var(--ole-yellow);margin:0 auto 16px;display:grid;place-items:center;color:var(--slate-800)}#ole-seo-article .cta .sun svg{width:24px;height:24px}#ole-seo-article .cta h3{color:#fff;margin:0 0 10px;font-size:clamp(22px,3vw,36px)}#ole-seo-article .cta p{color:var(--slate-300);max-width:520px;margin:0 auto 20px;font-size:16px}#ole-seo-article .cta-btns{display:flex;gap:12px;justify-content:center;flex-wrap:wrap}#ole-seo-article .cta-primary,#ole-seo-article .cta-secondary{display:inline-flex;align-items:center;gap:9px;padding:13px 26px;border-radius:var(--r-btn);font-weight:600}#ole-seo-article .cta-primary svg,#ole-seo-article .cta-secondary svg{width:18px;height:18px}#ole-seo-article .cta-primary{background:var(--ole-blue);color:#fff}#ole-seo-article .cta-primary:hover{background:var(--blue-400);color:#fff}#ole-seo-article .cta-secondary{background:rgba(255,255,255,.08);color:#fff;border:1px solid rgba(255,255,255,.22)}#ole-seo-article .cta-secondary:hover{background:rgba(255,255,255,.16);color:#fff}#ole-seo-article .faq details{border:1px solid var(--border);border-radius:var(--r-md);margin-bottom:12px;padding:0 20px;transition:border-color var(--dur-2) var(--ease-out)}#ole-seo-article .faq details[open]{border-color:var(--border)}#ole-seo-article .faq summary{list-style:none;cursor:pointer;padding:16px 0;font-weight:600;font-size:18px;color:var(--fg1);display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:16px}#ole-seo-article .faq summary::-webkit-details-marker{display:none}#ole-seo-article .faq summary .chev{flex:none;transition:transform var(--dur-3) var(--ease-out);color:var(--ole-blue)}#ole-seo-article .faq summary .chev svg{width:20px;height:20px;display:block}#ole-seo-article .faq details[open] summary .chev{transform:rotate(180deg)}#ole-seo-article .faq details>p{padding:0 0 20px;margin:0;font-size:16px}@media (max-width:720px){#ole-seo-article .toc ol{columns:1}#ole-seo-article table{font-size:14px}#ole-seo-article thead th{white-space:normal;padding:10px 12px}#ole-seo-article tbody td{padding:10px 12px}#ole-seo-article h2{margin-top:36px}}@media (max-width:600px){#ole-seo-article h1{margin-top:12px}#ole-seo-article p,#ole-seo-article ul,#ole-seo-article ol{font-size:17px}}@media (max-width:400px){#ole-seo-article h1{margin-top:8px}#ole-seo-article .essentiel,#ole-seo-article .toc{padding:16px 18px}#ole-seo-article .callout{padding:16px}}\n#ole-seo-article .art-meta{display:flex;align-items:center;flex-wrap:wrap;gap:10px;font-size:14px;color:var(--fg3,#686e7a);margin:0 0 24px;}\n#ole-seo-article .art-meta .dot{width:3px;height:3px;border-radius:50%;background:var(--border-strong,#c9ced6);display:inline-block;}\n#ole-seo-article .art-meta b{color:var(--fg2,#3b4350);font-weight:600;}\n#ole-seo-article .art-meta svg{width:15px;height:15px;vertical-align:-2px;margin-right:5px;color:var(--ole-blue,#00a8ff);}\n#ole-seo-article .illus img{width:100%;height:auto;border-radius:15px;display:block;}\n<\/style>\n<div id=\"ole-seo-article\">\n<figure class=\"illus\"><img src=\"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Cadastre.webp\" srcset=\"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Cadastre-768x403.webp 768w, https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Cadastre.webp 1200w\" sizes=\"100vw\" width=\"1200\" height=\"630\" alt=\"Sammenrullede arkitekttegninger og plantegninger p\u00e5 et bord med en oransje hjelm, to gule blyanter og en linjal i tre\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\"><figcaption>Tegninger, hjelm og linjal: den katastrale referansen er koden som knytter en bolig til plassen sin p\u00e5 det offisielle kartet.<\/figcaption><\/figure>\n<h1>Katastral referanse i Spania: <span class=\"h1-accent\">boligens ID-kode, og hva som tilsvarer gnr\/bnr hjemme<\/span><\/h1>\n<div class=\"art-meta\"><span><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><rect x=\"3\" y=\"4\" width=\"18\" height=\"18\" rx=\"2\"\/><path d=\"M16 2v4M8 2v4M3 10h18\"\/><\/svg>Oppdatert <b>2. november 2026<\/b><\/span><span class=\"dot\"><\/span><span><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><circle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"10\"\/><path d=\"M12 6v6l4 2\"\/><\/svg>5 min lesetid<\/span><\/div>\n<p class=\"lede\">Hver bolig i Spania har en kode p\u00e5 20 tegn, den <strong>katastrale referansen<\/strong>. Den st\u00e5r p\u00e5 skatteregningen, i skj\u00f8tet og i alle dokumenter notarius \u00e5pner for kj\u00f8pet ditt. Nordmenn kjenner ideen fra g\u00e5rdsnummer og bruksnummer (gnr\/bnr) i matrikkelen. Her f\u00e5r du vite hva koden betyr, hvor du finner den gratis, og hva som skjer hvis den mangler.<\/p>\n<div class=\"essentiel\">\n<div class=\"et\"><i data-lucide=\"zap\"><\/i> Kort fortalt (30 sekunder)<\/div>\n<p>Den <strong>katastrale referansen<\/strong> (referencia catastral) er en <strong>alfanumerisk kode p\u00e5 20 tegn<\/strong> som tildeles av Direcci\u00f3n General del Catastro, en del av Finansdepartementet. Den identifiserer en eiendom og plasserer den p\u00e5 det offisielle matrikkelkartet, og den <strong>endres ikke n\u00e5r eieren skifter<\/strong>. Du kan sl\u00e5 den opp gratis p\u00e5 <strong>catastro.hacienda.gob.es<\/strong>, og den st\u00e5r ogs\u00e5 p\u00e5 <strong>IBI-regningen<\/strong> (eiendomsskatten) og i skj\u00f8tet. Den m\u00e5 oppgis i notarialskj\u00f8ter, leieavtaler, str\u00f8mavtaler og eiendomsrelaterte selvangivelser. \u00c5 utelate den der det kreves, kan gi en bot p\u00e5 <strong>60 til 6 000 \u20ac<\/strong>, men handelen forblir gyldig. Det offentlige s\u00f8ket viser ikke eieren eller katastralverdien.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<h2 id=\"what-is-it\">Hva er en katastral referanse?<\/h2>\n<p>Den katastrale referansen (<em>referencia catastral<\/em>) er den offisielle identifikatoren Catastro gir til hver eiendom i Spania. Tenk p\u00e5 den som eiendommens ID-kort: en unik kode som peker ut en tomt eller en bygning p\u00e5 det nasjonale matrikkelkartet. Den f\u00f8lger eiendommen gjennom hele livet, uansett hvem som eier den.<\/p>\n<p>Du m\u00f8ter den hele tiden n\u00e5r du skal <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/no\/blog\/kjope-hus-i-spania\/\">kj\u00f8pe bolig i Spania<\/a>: i salgsannonsen, i skj\u00f8tet, i regningen for <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/no\/blog\/ibi-eiendomsskatt-spania\/\">IBI-eiendomsskatten<\/a> og i leveranseavtalene. Den hindrer ogs\u00e5 forveksling av to like eiendommer, noe som er en av grunnene til at den bidrar i kampen mot eiendomssvindel.<\/p>\n<div class=\"callout action\">\n<div class=\"ci\"><i data-lucide=\"flag\"><\/i><\/div>\n<p><strong>For lesere i Norge:<\/strong> I Norge identifiseres en eiendom med g\u00e5rdsnummer, bruksnummer og eventuelt festenummer og seksjonsnummer i matrikkelen. Den katastrale referansen er i hovedtrekk den spanske motparten. Husk imidlertid at Catastro er et administrativt og skattemessig register, mens eierskap og heftelser f\u00f8res i eiendomsregisteret (Registro de la Propiedad), to ulike registre med hver sin nummerering. Du b\u00f8r f\u00e5 en uavhengig advokat til \u00e5 kontrollere at begge beskriver den samme boligen f\u00f8r du kj\u00f8per.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<h2 id=\"structure\">Slik leser du de 20 tegnene<\/h2>\n<p>Hver referanse har 20 tegn, men inndelingen avhenger av om eiendommen er urban eller landlig.<\/p>\n<h3>Urbant eksempel: 9872023VH5797S0001WX<\/h3>\n<div class=\"tbl-wrap\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Segment<\/th>\n<th>Betydning<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>9872023<\/td>\n<td>Parsell (tomten eller bygningen)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>VH5797S<\/td>\n<td>Kartblad (sonen p\u00e5 matrikkelkartet)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>0001<\/td>\n<td>Den bestemte enheten i parsellen<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>WX<\/td>\n<td>Kontrolltegn som hjelper \u00e5 oppdage feil<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<caption>Eksempel p\u00e5 oppbygging publisert av Catastro for en urban eiendom.<\/caption>\n<\/table><\/div>\n<h3>Landlig eksempel: 13077A018000390000FP<\/h3>\n<div class=\"tbl-wrap\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Segment<\/th>\n<th>Betydning<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>13<\/td>\n<td>Provinskode (13 er Ciudad Real)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>077<\/td>\n<td>Kommunekode<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>A<\/td>\n<td>Sektor<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>018<\/td>\n<td>Pol\u00edgono, den landlige inndelingen av kommunen<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>00039<\/td>\n<td>Parsellnummer innenfor pol\u00edgono<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>0000<\/td>\n<td>Identifikasjon av eiendommen innenfor parsellen<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>FP<\/td>\n<td>Kontrolltegn<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<caption>Eksempel p\u00e5 oppbygging publisert av Catastro for en landlig eiendom.<\/caption>\n<\/table><\/div>\n<h2 id=\"where-required\">Hvor den katastrale referansen kreves<\/h2>\n<p>Loven krever referansen i dokumenter som ang\u00e5r den \u00f8konomiske eller skattemessige siden av en eiendom. I praksis trenger du den til:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Offentlige skj\u00f8ter:<\/strong> salg, arv og gave, signert hos <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/no\/blog\/notar-i-spania-boligkjop\/\">notarius<\/a>.<\/li>\n<li><strong>Eiendomsregisteret:<\/strong> hver registrering viser til den.<\/li>\n<li><strong>Leieavtaler og str\u00f8mavtaler.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Eiendomsrelaterte skatteoppgaver,<\/strong> blant annet IBI og <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/no\/blog\/skatt-salg-bolig-spania\/\">gevinstskatt ved salg<\/a>.<\/li>\n<li><strong>Bygges\u00f8knader<\/strong> for tillatelser og arbeid.<\/li>\n<\/ul>\n<p>N\u00e5r vi hjelper kunder med \u00e5 kj\u00f8pe, kontrollerer det juridiske teamet v\u00e5rt katastral- og eiendomsregisterdata for hver bolig f\u00f8r du forplikter deg. Se <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/no\/slik-jobber-vi\/\">hvordan vi jobber<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"find-it\">Slik finner du en katastral referanse p\u00e5 nett<\/h2>\n<p>Catastros offisielle nettsted, <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/www.catastro.hacienda.gob.es\">catastro.hacienda.gob.es<\/a>, lar deg s\u00f8ke gratis:<\/p>\n<ul>\n<li>etter adresse (provins, kommune, gate og nummer);<\/li>\n<li>etter katastral referanse, hvis du allerede har den;<\/li>\n<li>etter data for landlige parseller (pol\u00edgono og parsell);<\/li>\n<li>etter koordinater p\u00e5 kartet;<\/li>\n<li>etter CRU-koden, den unike identifikatoren fra eiendomsregisteret.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Resultatene viser referansen, den tekniske beskrivelsen (bygd areal, bruk, etasjer, bygge\u00e5r), et interaktivt kart og nabo-referanser. Eierens navn og <strong>katastralverdien<\/strong> er beskyttede opplysninger: bare eieren, med digitalt sertifikat eller Cl@ve, og autoriserte parter som notarier eller registratorer kan se dem.<\/p>\n<p>Raskere alternativer: referansen er trykket p\u00e5 <strong>IBI-regningen<\/strong> og st\u00e5r vanligvis i skj\u00f8tet. En <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/no\/blog\/nota-simple-spania\/\">nota simple<\/a> fra eiendomsregisteret lister den ogs\u00e5.<\/p>\n<h2 id=\"cadastre-vs-registry\">Catastro og eiendomsregisteret er ikke det samme<\/h2>\n<p><strong>Catastro<\/strong> er en administrativ og skattemessig oversikt som drives av Finansdepartementet. <strong>Eiendomsregisteret<\/strong> (Registro de la Propiedad) f\u00f8rer hvem som eier eiendommen og hvilke heftelser som hviler p\u00e5 den, under sitt eget nummer og sin egen CRU-kode. F\u00f8r du kj\u00f8per, b\u00f8r du sjekke at begge beskriver den samme eiendommen: samme adresse, samme areal, samme grenser. Avvik er vanlige p\u00e5 eldre boliger og tomter, og de kan forsinke et l\u00e5n eller et salg.<\/p>\n<h2 id=\"reference-value\">Katastral referanse og katastralverdi: en advarsel til kj\u00f8pere<\/h2>\n<p>Ikke bland sammen referansen (en kode) med <strong>katastralverdien<\/strong> (et bel\u00f8p). Ved kj\u00f8p av brukt bolig sammenligner skattemyndighetene prisen i skj\u00f8tet med Catastros <strong>referanseverdi<\/strong> og kan bruke den h\u00f8yeste som grunnlag for overdragelsesavgiften (ITP). Den spanske forfatningsdomstolen avgjorde i februar 2026 at denne ordningen er grunnlovsmessig, men lot kj\u00f8pere beholde muligheten til \u00e5 dokumentere en lavere reell verdi med en sakkyndig rapport. Er prisen din godt under referanseverdien, b\u00f8r du be r\u00e5dgiveren din sjekke dette f\u00f8r du signerer. Guidene v\u00e5re om <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/no\/blog\/kjopskostnader-bolig-spania\/\">kj\u00f8pskostnader i Spania<\/a> og om <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/no\/blog\/itp-andalucia-2027-kutt\/\">overdragelsesavgiften i Andaluc\u00eda<\/a> viser hvordan ITP regnes ut.<\/p>\n<div class=\"callout\">\n<div class=\"ci\"><i data-lucide=\"info\"><\/i><\/div>\n<p><strong>Slik vet vi det:<\/strong> Definisjonen, oppbyggingen og de obligatoriske bruksomr\u00e5dene for referansen kommer fra Catastros offisielle side \u00abLa referencia catastral\u00bb p\u00e5 catastro.hacienda.gob.es og den spanske matrikkelloven (Real Decreto Legislativo 1\/2004). Dommen fra 2026 om referanseverdien er omtalt av spanske skatter\u00e5dgivere; les hele avgj\u00f8relsen f\u00f8r du st\u00f8tter deg p\u00e5 den i en bestemt sak. Sammenligningen med det norske matrikkelsystemet er en forenkling. Vi oppdaterer siden n\u00e5r reglene endres.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<h2 id=\"missing\">Hva skjer hvis referansen mangler?<\/h2>\n<ul>\n<li>Du kan f\u00e5 en bot p\u00e5 <strong>60 til 6 000 \u20ac<\/strong> der loven krever referansen.<\/li>\n<li>Salget, arven eller annen handling forblir <strong>juridisk gyldig<\/strong>.<\/li>\n<li>Du har ansvar for \u00e5 oppgi referansen i transaksjoner, skatteoppgaver og administrative prosedyrer.<\/li>\n<li>Notarier og registratorer kan vanligvis hente den direkte.<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"callout action\">\n<div class=\"ci\"><i data-lucide=\"search\"><\/i><\/div>\n<p><strong>Usikker p\u00e5 om katastraldataene stemmer med boligen du vil ha?<\/strong> Teamet v\u00e5rt sjekker det som en del av den juridiske gjennomgangen f\u00f8r du forplikter deg. <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/no\/mote\/\">Book en samtale<\/a>.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<h2 id=\"faq\">Vanlige sp\u00f8rsm\u00e5l: katastral referanse i Spania<\/h2>\n<div class=\"faq\">\n<details open>\n<summary>Hva er en katastral referanse i Spania?<span class=\"chev\"><i data-lucide=\"chevron-down\"><\/i><\/span><\/summary>\n<p>Det er en alfanumerisk kode p\u00e5 20 tegn som Direcci\u00f3n General del Catastro tildeler hver eiendom i Spania. Den identifiserer eiendommen og plasserer den p\u00e5 det offisielle matrikkelkartet, og den endres ikke n\u00e5r eieren skifter.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Hva tilsvarer katastral referanse i Norge?<span class=\"chev\"><i data-lucide=\"chevron-down\"><\/i><\/span><\/summary>\n<p>I hovedtrekk g\u00e5rdsnummer og bruksnummer (gnr\/bnr) i matrikkelen. Systemene er likevel ikke identiske, og i Spania f\u00f8res eierskap og heftelser i et eget register, eiendomsregisteret.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Hvor kan jeg finne den katastrale referansen til en bolig?<span class=\"chev\"><i data-lucide=\"chevron-down\"><\/i><\/span><\/summary>\n<p>Du kan sl\u00e5 den opp gratis p\u00e5 catastro.hacienda.gob.es etter adresse, kart eller data for landlige parseller. Den st\u00e5r ogs\u00e5 p\u00e5 IBI-regningen og vanligvis i skj\u00f8tet.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Er den katastrale referansen det samme som nummeret i eiendomsregisteret?<span class=\"chev\"><i data-lucide=\"chevron-down\"><\/i><\/span><\/summary>\n<p>Nei. Catastro er en administrativ og skattemessig oversikt drevet av Finansdepartementet, mens eiendomsregisteret f\u00f8rer eierskap og heftelser under eget nummer og egen CRU-kode. F\u00f8r du kj\u00f8per, sjekk at begge beskriver den samme boligen.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>N\u00e5r kreves den katastrale referansen?<span class=\"chev\"><i data-lucide=\"chevron-down\"><\/i><\/span><\/summary>\n<p>Den m\u00e5 oppgis i notarialskj\u00f8ter (salg, arv, gave), leieavtaler, str\u00f8mavtaler og eiendomsrelaterte skatteoppgaver, blant andre dokumenter.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Hva skjer hvis den katastrale referansen mangler?<span class=\"chev\"><i data-lucide=\"chevron-down\"><\/i><\/span><\/summary>\n<p>\u00c5 unnlate \u00e5 oppgi den der loven krever det, kan gi en bot p\u00e5 60 til 6 000 \u20ac, men salget, arven eller annen handling forblir juridisk gyldig.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Viser det offentlige katasters\u00f8ket eieren og katastralverdien?<span class=\"chev\"><i data-lucide=\"chevron-down\"><\/i><\/span><\/summary>\n<p>Nei. Eierens navn og katastralverdien er beskyttede opplysninger. Bare eieren, med digitalt sertifikat eller Cl@ve, og autoriserte parter som notarier eller registratorer kan se dem.<\/p>\n<\/details><\/div>\n<\/div>\n<p><script src=\"https:\/\/unpkg.com\/lucide@1.22.0\/dist\/umd\/lucide.min.js\"><\/script><br \/>\n<script>\n(function(){\n  function boot(){ if (window.lucide && lucide.createIcons) { lucide.createIcons(); } }\n  if (document.readyState === 'loading') { document.addEventListener('DOMContentLoaded', boot); } else { boot(); }\n})();\n<\/script><br \/>\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    { \"@type\": \"Question\", \"name\": \"Hva er en katastral referanse i Spania?\", \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Det er en alfanumerisk kode p\u00e5 20 tegn som Direcci\u00f3n General del Catastro tildeler hver eiendom i Spania. Den identifiserer eiendommen og plasserer den p\u00e5 det offisielle matrikkelkartet, og den endres ikke n\u00e5r eieren skifter.\" } },\n    { \"@type\": \"Question\", \"name\": \"Hva tilsvarer katastral referanse i Norge?\", \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\", \"text\": \"I hovedtrekk g\u00e5rdsnummer og bruksnummer (gnr\/bnr) i matrikkelen. Systemene er likevel ikke identiske, og i Spania f\u00f8res eierskap og heftelser i et eget register, eiendomsregisteret.\" } },\n    { \"@type\": \"Question\", \"name\": \"Hvor kan jeg finne den katastrale referansen til en bolig?\", \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Du kan sl\u00e5 den opp gratis p\u00e5 catastro.hacienda.gob.es etter adresse, kart eller data for landlige parseller. Den st\u00e5r ogs\u00e5 p\u00e5 IBI-regningen og vanligvis i skj\u00f8tet.\" } },\n    { \"@type\": \"Question\", \"name\": \"Er den katastrale referansen det samme som nummeret i eiendomsregisteret?\", \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Nei. Catastro er en administrativ og skattemessig oversikt drevet av Finansdepartementet, mens eiendomsregisteret f\u00f8rer eierskap og heftelser under eget nummer og egen CRU-kode. F\u00f8r du kj\u00f8per, sjekk at begge beskriver den samme boligen.\" } },\n    { \"@type\": \"Question\", \"name\": \"N\u00e5r kreves den katastrale referansen?\", \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Den m\u00e5 oppgis i notarialskj\u00f8ter (salg, arv, gave), leieavtaler, str\u00f8mavtaler og eiendomsrelaterte skatteoppgaver, blant andre dokumenter.\" } },\n    { \"@type\": \"Question\", \"name\": \"Hva skjer hvis den katastrale referansen mangler?\", \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\", \"text\": \"\u00c5 unnlate \u00e5 oppgi den der loven krever det, kan gi en bot p\u00e5 60 til 6 000 \u20ac, men salget, arven eller annen handling forblir juridisk gyldig.\" } },\n    { \"@type\": \"Question\", \"name\": \"Viser det offentlige katasters\u00f8ket eieren og katastralverdien?\", \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Nei. Eierens navn og katastralverdien er beskyttede opplysninger. Bare eieren, med digitalt sertifikat eller Cl@ve, og autoriserte parter som notarier eller registratorer kan se dem.\" } }\n  ]\n}\n<\/script>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Den katastrale referansen er en kode p\u00e5 20 tegn som identifiserer hver bolig i Spania, i hovedtrekk som gnr\/bnr hjemme. Slik leser du den, n\u00e5r den kreves og hvordan du finner den gratis.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":32506,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[432],"tags":[410,401],"class_list":["post-46125","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kjope-bolig-i-spania","tag-kjope-bolig-i-spania","tag-regelverk"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.7 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Katastral referanse i Spania: finn den gratis og les koden<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Katastral referanse (referencia catastral) er boligens 20-tegns ID-kode i Spania. Slik finner du den gratis, leser koden og hva som tilsvarer gnr\/bnr i Norge.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/no\/blog\/katastral-referanse-spania\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nb_NO\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Katastral referanse i Spania: finn den gratis og les koden\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Boligens 20-tegns ID-kode i Spania: hvor du finner den, hva den betyr og hva som tilsvarer gnr\/bnr.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/spaineasy.com\/no\/blog\/katastral-referanse-spania\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"SpainEasy\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/SpainEasyEstate\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-08-14T13:21:27+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-11-02T17:47:31+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Cadastre.webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Randy Patrigeon\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:title\" content=\"Katastral referanse i Spania: finn den gratis og les koden\" \/>\n<meta name=\"twitter:description\" content=\"Boligens 20-tegns ID-kode i Spania: hvor du finner den, hva den betyr og hva som tilsvarer gnr\/bnr.\" \/>\n<meta name=\"twitter:image\" content=\"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Cadastre.webp\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Skrevet av\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Randy Patrigeon\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Ansl. lesetid\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutter\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/no\\\/blog\\\/katastral-referanse-spania\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/no\\\/blog\\\/katastral-referanse-spania\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Randy Patrigeon\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/no\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e8322778beadb5cef2c6dceeb51b2efb\"},\"headline\":\"Katastral referanse i Spania: slik finner du den og hva den tilsvarer i Norge\",\"datePublished\":\"2025-08-14T13:21:27+00:00\",\"dateModified\":\"2026-11-02T17:47:31+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/no\\\/blog\\\/katastral-referanse-spania\\\/\"},\"wordCount\":1306,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/no\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/no\\\/blog\\\/katastral-referanse-spania\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/08\\\/Cadastre.webp\",\"keywords\":[\"Kj\u00f8pe bolig i Spania\",\"Regelverk\"],\"articleSection\":[\"Kj\u00f8pe bolig i Spania\"],\"inLanguage\":\"nb-NO\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/no\\\/blog\\\/katastral-referanse-spania\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/no\\\/blog\\\/katastral-referanse-spania\\\/\",\"name\":\"Katastral referanse i Spania: finn den gratis og les koden\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/no\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/no\\\/blog\\\/katastral-referanse-spania\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/no\\\/blog\\\/katastral-referanse-spania\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/08\\\/Cadastre.webp\",\"datePublished\":\"2025-08-14T13:21:27+00:00\",\"dateModified\":\"2026-11-02T17:47:31+00:00\",\"description\":\"Katastral referanse (referencia catastral) er boligens 20-tegns ID-kode i Spania. Slik finner du den gratis, leser koden og hva som tilsvarer gnr\\\/bnr i Norge.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/no\\\/blog\\\/katastral-referanse-spania\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nb-NO\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/no\\\/blog\\\/katastral-referanse-spania\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nb-NO\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/no\\\/blog\\\/katastral-referanse-spania\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/08\\\/Cadastre.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/08\\\/Cadastre.webp\",\"width\":1200,\"height\":630,\"caption\":\"Architectural blueprints with pencils, ruler, and safety helmet, symbolizing Spain's cadastral reference system\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/no\\\/blog\\\/katastral-referanse-spania\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/no\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Katastral referanse i Spania: slik finner du den og hva den tilsvarer i Norge\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/no\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/no\\\/\",\"name\":\"SpainEasy\",\"description\":\"Din uavhengige kj\u00f8psagent for bolig i Spania.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/no\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/no\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nb-NO\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/no\\\/#organization\",\"name\":\"SpainEasy\",\"url\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/no\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nb-NO\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/no\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/03\\\/spaineasy192.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/03\\\/spaineasy192.png\",\"width\":192,\"height\":192,\"caption\":\"SpainEasy\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/no\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/SpainEasyEstate\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/watch?v=mq5f8eHO6l8\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/no\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e8322778beadb5cef2c6dceeb51b2efb\",\"name\":\"Randy Patrigeon\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nb-NO\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/410dbe2f05a65e4c4d7607ac9d696dd16ff24eddfa06d96732b1f9e0f9b4db6a?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/410dbe2f05a65e4c4d7607ac9d696dd16ff24eddfa06d96732b1f9e0f9b4db6a?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/410dbe2f05a65e4c4d7607ac9d696dd16ff24eddfa06d96732b1f9e0f9b4db6a?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Randy Patrigeon\"},\"description\":\"Randy Patrigeon is the founder of SpainEasy and of its sister brand Ol\u00e9 Immobilier. Based in Spain, he helps international buyers find, negotiate and secure their property, from the first search to the keys and the after-sale paperwork.\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/no\\\/blog\\\/author\\\/patrigeon-randygmail-com\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Katastral referanse i Spania: finn den gratis og les koden","description":"Katastral referanse (referencia catastral) er boligens 20-tegns ID-kode i Spania. Slik finner du den gratis, leser koden og hva som tilsvarer gnr\/bnr i Norge.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/blog\/katastral-referanse-spania\/","og_locale":"nb_NO","og_type":"article","og_title":"Katastral referanse i Spania: finn den gratis og les koden","og_description":"Boligens 20-tegns ID-kode i Spania: hvor du finner den, hva den betyr og hva som tilsvarer gnr\/bnr.","og_url":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/blog\/katastral-referanse-spania\/","og_site_name":"SpainEasy","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/SpainEasyEstate","article_published_time":"2025-08-14T13:21:27+00:00","article_modified_time":"2026-11-02T17:47:31+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Cadastre.webp","type":"","width":"","height":""}],"author":"Randy Patrigeon","twitter_card":"summary_large_image","twitter_title":"Katastral referanse i Spania: finn den gratis og les koden","twitter_description":"Boligens 20-tegns ID-kode i Spania: hvor du finner den, hva den betyr og hva som tilsvarer gnr\/bnr.","twitter_image":"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Cadastre.webp","twitter_misc":{"Skrevet av":"Randy Patrigeon","Ansl. lesetid":"5 minutter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/blog\/katastral-referanse-spania\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/blog\/katastral-referanse-spania\/"},"author":{"name":"Randy Patrigeon","@id":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/#\/schema\/person\/e8322778beadb5cef2c6dceeb51b2efb"},"headline":"Katastral referanse i Spania: slik finner du den og hva den tilsvarer i Norge","datePublished":"2025-08-14T13:21:27+00:00","dateModified":"2026-11-02T17:47:31+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/blog\/katastral-referanse-spania\/"},"wordCount":1306,"publisher":{"@id":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/blog\/katastral-referanse-spania\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Cadastre.webp","keywords":["Kj\u00f8pe bolig i Spania","Regelverk"],"articleSection":["Kj\u00f8pe bolig i Spania"],"inLanguage":"nb-NO"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/blog\/katastral-referanse-spania\/","url":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/blog\/katastral-referanse-spania\/","name":"Katastral referanse i Spania: finn den gratis og les koden","isPartOf":{"@id":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/blog\/katastral-referanse-spania\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/blog\/katastral-referanse-spania\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Cadastre.webp","datePublished":"2025-08-14T13:21:27+00:00","dateModified":"2026-11-02T17:47:31+00:00","description":"Katastral referanse (referencia catastral) er boligens 20-tegns ID-kode i Spania. Slik finner du den gratis, leser koden og hva som tilsvarer gnr\/bnr i Norge.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/blog\/katastral-referanse-spania\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nb-NO","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/spaineasy.com\/no\/blog\/katastral-referanse-spania\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nb-NO","@id":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/blog\/katastral-referanse-spania\/#primaryimage","url":"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Cadastre.webp","contentUrl":"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Cadastre.webp","width":1200,"height":630,"caption":"Architectural blueprints with pencils, ruler, and safety helmet, symbolizing Spain's cadastral reference system"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/blog\/katastral-referanse-spania\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Katastral referanse i Spania: slik finner du den og hva den tilsvarer i Norge"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/#website","url":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/","name":"SpainEasy","description":"Din uavhengige kj\u00f8psagent for bolig i Spania.","publisher":{"@id":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nb-NO"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/#organization","name":"SpainEasy","url":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nb-NO","@id":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/spaineasy192.png","contentUrl":"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/spaineasy192.png","width":192,"height":192,"caption":"SpainEasy"},"image":{"@id":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/SpainEasyEstate","https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=mq5f8eHO6l8"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/#\/schema\/person\/e8322778beadb5cef2c6dceeb51b2efb","name":"Randy Patrigeon","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nb-NO","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/410dbe2f05a65e4c4d7607ac9d696dd16ff24eddfa06d96732b1f9e0f9b4db6a?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/410dbe2f05a65e4c4d7607ac9d696dd16ff24eddfa06d96732b1f9e0f9b4db6a?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/410dbe2f05a65e4c4d7607ac9d696dd16ff24eddfa06d96732b1f9e0f9b4db6a?s=96&d=mm&r=g","caption":"Randy Patrigeon"},"description":"Randy Patrigeon is the founder of SpainEasy and of its sister brand Ol\u00e9 Immobilier. Based in Spain, he helps international buyers find, negotiate and secure their property, from the first search to the keys and the after-sale paperwork.","sameAs":["https:\/\/spaineasy.com"],"url":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/blog\/author\/patrigeon-randygmail-com\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46125","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46125"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46125\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":48478,"href":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46125\/revisions\/48478"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32506"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46125"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46125"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/spaineasy.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46125"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}