{"id":45605,"date":"2026-10-30T16:59:58","date_gmt":"2026-10-30T16:59:58","guid":{"rendered":"https:\/\/spaineasy.com\/buying-property-in-spain\/"},"modified":"2026-11-03T16:16:11","modified_gmt":"2026-11-03T16:16:11","slug":"woning-kopen-in-spanje","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/woning-kopen-in-spanje\/","title":{"rendered":"Als buitenlander een woning kopen in Spanje: de complete gids 2026"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-padding-right-small:20px;--awb-padding-left-small:20px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap\" style=\"max-width:1216.8px;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:15px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:15px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\">\n<style>#se-guide{--ole-blue:#00a8ff;--ole-yellow:#f9e46e;--blue-50:#e6f6ff;--blue-100:#cdedff;--blue-200:#99daff;--blue-400:#33b6ff;--blue-700:#006baa;--blue-900:#003557;--yellow-100:#fff8cf;--yellow-200:#fdee9f;--yellow-300:#fbe986;--yellow-700:#8f7c1c;--slate-50:#f7f8fa;--slate-300:#c4cad3;--slate-800:#2a313d;--fg1:#2a313d;--fg2:#515b69;--fg3:#6a7280;--border:#dde1e7;--bg-warm:#fdfaf1;--danger:#d94a3d;--r-sm:8px;--r-md:12px;--r-lg:18px;--r-btn:10px;--shadow-xs:0 1px 2px rgba(24,29,38,.04);--shadow-sm:0 2px 6px rgba(24,29,38,.05),0 1px 2px rgba(24,29,38,.04);--ease:cubic-bezier(.22,1,.36,1);font-family:\"Basier Square\",\"Inter\",system-ui,-apple-system,\"Segoe UI\",Roboto,sans-serif;color:var(--fg1);max-width:100%}#se-guide *,#se-guide *::before,#se-guide *::after{box-sizing:border-box}#se-guide p{font-size:18px;line-height:1.65;color:var(--fg2);margin:0 0 16px;text-wrap:pretty}#se-guide a{color:var(--ole-blue);text-decoration:none}#se-guide strong{color:var(--fg1);font-weight:600}#se-guide h1{font-family:inherit;font-size:clamp(32px,5vw,58px);line-height:1.08;font-weight:700;letter-spacing:-.025em;color:var(--fg1);margin:clamp(12px,3vw,32px) 0 20px;text-wrap:balance}#se-guide h1 .h1-accent{color:var(--ole-blue)}#se-guide h2{font-family:inherit;font-size:clamp(24px,3.4vw,36px);line-height:1.2;font-weight:700;letter-spacing:-.02em;color:var(--fg1);margin:56px 0 16px;scroll-margin-top:90px;text-wrap:balance}#se-guide h2::after{content:\"\";display:block;width:54px;height:4px;border-radius:2px;background:var(--ole-yellow);margin-top:12px}#se-guide h3{font-family:inherit;font-size:clamp(19px,2.4vw,26px);line-height:1.25;font-weight:600;color:var(--fg1);margin:0 0 10px}#se-guide ul,#se-guide ol{font-size:18px;line-height:1.65;color:var(--fg2);padding-left:1.3em;margin:0 0 20px}#se-guide li{margin-bottom:10px}#se-guide .lede{font-size:clamp(19px,2.4vw,23px);line-height:1.55;color:var(--fg1);font-weight:500}#se-guide a.inline{color:var(--ole-blue);font-weight:600;box-shadow:inset 0 -2px 0 var(--yellow-300)}#se-guide a.inline:hover{box-shadow:inset 0 -22px 0 var(--yellow-100)}#se-guide svg{width:18px;height:18px;fill:none;stroke:currentColor;stroke-width:1.6;stroke-linecap:round;stroke-linejoin:round;flex:none}#se-guide .art-meta{display:flex;align-items:center;flex-wrap:wrap;gap:10px;font-size:14px;color:var(--fg3);margin:0 0 24px}#se-guide .art-meta .dot{width:3px;height:3px;border-radius:50%;background:var(--slate-300);display:inline-block}#se-guide .art-meta b{color:var(--fg2);font-weight:600}#se-guide .art-meta svg{width:15px;height:15px;margin-right:5px;vertical-align:-2px;color:var(--ole-blue)}#se-guide .illus{margin:24px 0}#se-guide .illus img{width:100%;height:auto;border-radius:15px;display:block}#se-guide .illus figcaption{font-size:13px;color:var(--fg3);margin-top:10px;line-height:1.5}#se-guide .essentiel{background:var(--bg-warm);border:1px solid var(--yellow-200);border-left:4px solid var(--ole-yellow);border-radius:var(--r-md);padding:20px 24px;margin:24px 0 32px}#se-guide .essentiel .et,#se-guide .toc .toc-t{display:flex;align-items:center;gap:9px;font-size:12px;letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase;font-weight:600;color:var(--yellow-700);margin-bottom:10px}#se-guide .essentiel .et svg,#se-guide .toc .toc-t svg{width:15px;height:15px}#se-guide .essentiel p{margin:0;font-size:16px;line-height:1.65;color:var(--fg1)}#se-guide .toc{background:var(--bg-warm);border:1px solid var(--yellow-200);border-radius:var(--r-md);padding:20px 24px;margin:24px 0 32px}#se-guide .toc ol{margin:0;padding-left:1.2em;font-size:16px;columns:2;column-gap:32px}#se-guide .toc li{margin-bottom:8px;break-inside:avoid}#se-guide .toc a{color:var(--fg2);font-weight:500}#se-guide .toc a:hover{color:var(--ole-blue)}#se-guide .callout{display:flex;gap:16px;background:var(--blue-50);border:1px solid var(--blue-200);border-radius:var(--r-md);padding:20px;margin:24px 0}#se-guide .callout .ci{flex:none;width:34px;height:34px;border-radius:var(--r-sm);background:#fff;color:var(--ole-blue);display:grid;place-items:center;box-shadow:var(--shadow-xs)}#se-guide .callout .ci svg{width:19px;height:19px}#se-guide .callout p{margin:0;font-size:16px;color:var(--blue-900)}#se-guide .callout.warn{background:#fdf3f2;border-color:#f3c8c2}#se-guide .callout.warn .ci{color:var(--danger)}#se-guide .callout.warn p{color:#7d2a22}#se-guide .callout.warn strong{color:#7d2a22}#se-guide .callout.action{background:var(--bg-warm);border-color:var(--yellow-200);border-left:4px solid var(--ole-yellow)}#se-guide .callout.action .ci{color:var(--yellow-700)}#se-guide .callout.action p{color:var(--fg1)}#se-guide .callout.action a.inline{color:var(--yellow-700);box-shadow:inset 0 -2px 0 var(--ole-yellow)}#se-guide .steps{list-style:none;margin:28px 0 8px;padding:0}#se-guide .steps>li{position:relative;padding:0 0 30px 66px;margin:0}#se-guide .steps>li::before{content:\"\";position:absolute;left:21px;top:50px;bottom:6px;width:2px;background:var(--yellow-200)}#se-guide .steps>li:last-child{padding-bottom:0}#se-guide .steps>li:last-child::before{display:none}#se-guide .steps .n{position:absolute;left:0;top:0;width:44px;height:44px;border-radius:50%;background:var(--ole-blue);color:#fff;font-weight:700;font-size:18px;display:grid;place-items:center;box-shadow:0 0 0 6px var(--blue-50)}#se-guide .steps h3{margin:7px 0 10px}#se-guide .steps p:last-child{margin-bottom:0}#se-guide .tbl-wrap{overflow-x:auto;-webkit-overflow-scrolling:touch;margin:20px 0 24px;border:1px solid var(--border);border-radius:var(--r-md)}#se-guide table{border-collapse:collapse;width:100%;font-size:16px}#se-guide thead th{background:var(--slate-50);text-align:left;font-weight:600;color:var(--fg1);padding:13px 18px;border-bottom:1px solid var(--border);font-size:14px;white-space:nowrap}#se-guide tbody td{padding:13px 18px;border-bottom:1px solid var(--border);color:var(--fg2);vertical-align:top}#se-guide tbody tr:last-child td{border-bottom:0}#se-guide tbody td:first-child{font-weight:600;color:var(--fg1)}#se-guide table caption{caption-side:bottom;font-size:13px;color:var(--fg3);padding:10px 18px;text-align:left}#se-guide .cta{background:var(--slate-800);border-radius:var(--r-lg);padding:clamp(28px,4vw,44px);margin:48px 0 24px;text-align:center;position:relative;overflow:hidden}#se-guide .cta::after{content:\"\";position:absolute;top:-40%;right:-10%;width:320px;height:320px;border-radius:50%;background:radial-gradient(circle,rgba(249,228,110,.22),transparent 65%);pointer-events:none}#se-guide .cta .sun{width:46px;height:46px;border-radius:50%;background:var(--ole-yellow);margin:0 auto 16px;display:grid;place-items:center;color:var(--slate-800);position:relative;z-index:1}#se-guide .cta .sun svg{width:24px;height:24px}#se-guide .cta h3{color:#fff;margin:0 0 10px;font-size:clamp(22px,3vw,34px);position:relative;z-index:1}#se-guide .cta p{color:var(--slate-300);max-width:520px;margin:0 auto 20px;font-size:16px;position:relative;z-index:1}#se-guide .cta-btns{display:flex;gap:12px;justify-content:center;flex-wrap:wrap;position:relative;z-index:1}#se-guide .cta-primary,#se-guide .cta-secondary{display:inline-flex;align-items:center;gap:9px;padding:13px 26px;border-radius:var(--r-btn);font-weight:600}#se-guide .cta-primary{background:var(--ole-blue);color:#fff}#se-guide .cta-primary:hover{background:var(--blue-400);color:#fff}#se-guide .cta-secondary{background:rgba(255,255,255,.08);color:#fff;border:1px solid rgba(255,255,255,.22)}#se-guide .cta-secondary:hover{background:rgba(255,255,255,.16);color:#fff}#se-guide .pit{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(260px,1fr));gap:14px;margin:20px 0 24px}#se-guide .pit>div{background:#fff;border:1px solid var(--border);border-top:4px solid var(--ole-yellow);border-radius:var(--r-md);padding:18px 20px;box-shadow:var(--shadow-xs)}#se-guide .pit strong{display:block;font-size:17px;margin-bottom:6px}#se-guide .pit p{margin:0;font-size:16px;line-height:1.55}#se-guide .cities{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(230px,1fr));gap:16px;margin:20px 0 12px}#se-guide .city{background:#fff;border:1px solid var(--border);border-radius:var(--r-lg);overflow:hidden;box-shadow:var(--shadow-sm);display:flex;flex-direction:column}#se-guide .city .cimg{aspect-ratio:4\/3;overflow:hidden;background:var(--blue-50)}#se-guide .city .cimg img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;display:block}#se-guide .city .cb{padding:18px 20px 20px;display:flex;flex-direction:column;gap:6px;flex:1;border-top:4px solid var(--ole-yellow)}#se-guide .city .cimg+.cb{border-top:0}#se-guide .city h3{margin:0;font-size:20px}#se-guide .city h3 a{color:var(--fg1)}#se-guide .city .px{font-size:28px;font-weight:700;color:var(--ole-blue);letter-spacing:-.02em;line-height:1.1}#se-guide .city .px small{font-size:14px;font-weight:500;color:var(--fg3);letter-spacing:0}#se-guide .city p{margin:0;font-size:15px;line-height:1.5}#se-guide .city .more{margin-top:auto;padding-top:8px;font-weight:600;font-size:15px}#se-guide .note{font-size:13px;color:var(--fg3);margin:0 0 24px;line-height:1.5}#se-guide .revs{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(250px,1fr));gap:16px;margin:20px 0 12px}#se-guide .rev{background:var(--bg-warm);border:1px solid var(--yellow-200);border-radius:var(--r-lg);padding:22px;display:flex;flex-direction:column;gap:12px;margin:0}#se-guide .rev .st{color:#e8a600;letter-spacing:2px;font-size:16px;line-height:1}#se-guide .rev blockquote{margin:0;font-size:17px;line-height:1.55;color:var(--fg1)}#se-guide .rev figcaption{margin-top:auto;font-size:14px;color:var(--fg3);line-height:1.45}#se-guide .rev figcaption strong{color:var(--fg1)}#se-guide .faq details{border:1px solid var(--border);border-radius:var(--r-md);margin-bottom:12px;padding:0 20px;transition:border-color .2s var(--ease)}#se-guide .faq details[open]{border-color:var(--blue-200)}#se-guide .faq summary{list-style:none;cursor:pointer;padding:16px 0;font-weight:600;font-size:18px;color:var(--fg1);display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:16px}#se-guide .faq summary::-webkit-details-marker{display:none}#se-guide .faq summary::after{content:\"\";flex:none;width:9px;height:9px;border-right:2px solid var(--ole-blue);border-bottom:2px solid var(--ole-blue);transform:rotate(45deg);margin-top:-4px;transition:transform .3s var(--ease)}#se-guide .faq details[open] summary::after{transform:rotate(-135deg);margin-top:4px}#se-guide .faq details>p{padding:0 0 20px;margin:0;font-size:16px}@media (max-width:720px){#se-guide .toc ol{columns:1}#se-guide table{font-size:14px}#se-guide thead th{white-space:normal;padding:10px 12px}#se-guide tbody td{padding:10px 12px}#se-guide h2{margin-top:40px}}@media (max-width:600px){#se-guide p,#se-guide ul,#se-guide ol{font-size:17px}#se-guide .steps>li{padding-left:56px}#se-guide .steps .n{width:38px;height:38px;font-size:16px}#se-guide .steps>li::before{left:18px;top:44px}}@media (max-width:400px){#se-guide .essentiel,#se-guide .toc{padding:16px 18px}#se-guide .callout{padding:16px}}<\/style>\n<div id=\"se-guide\">\n<h1>Een woning kopen in Spanje: <span class=\"h1-accent\">de complete gids voor 2026<\/span><\/h1>\n<div class=\"art-meta\"><span><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><rect x=\"3\" y=\"4\" width=\"18\" height=\"18\" rx=\"2\"\/><path d=\"M16 2v4M8 2v4M3 10h18\"\/><\/svg>Bijgewerkt op <b>3 november 2026<\/b><\/span><span class=\"dot\"><\/span><span><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><circle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"10\"\/><path d=\"M12 6v6l4 2\"\/><\/svg>12 min. leestijd<\/span><\/div>\n<figure class=\"illus\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image.jpg\" srcset=\"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image-768x432.jpg 768w, https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image-1536x864.jpg 1536w, https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image.jpg 1600w\" sizes=\"(max-width:1200px) 100vw, 1170px\" width=\"1600\" height=\"900\" fetchpriority=\"high\" alt=\"Luchtfoto van een Spaanse baai aan de Middellandse Zee met een zandstrand, appartementengebouwen langs de kust en een jachthaven\"><figcaption>Een badplaats aan de Spaanse Middellandse Zeekust.<\/figcaption><\/figure>\n<p class=\"lede\">Als Nederlander of Belg een woning in Spanje kopen is volkomen legaal en voor de meesten eenvoudiger dan gedacht. Er gelden geen beperkingen op basis van nationaliteit, u hoeft niet in Spanje te wonen en u kunt de koopakte zelfs op afstand laten tekenen. Lastig zijn de details: een versnipperde markt zonder centraal aanbod, documenten in het Spaans, belastingen die per regio verschillen en een notaris die veel minder controleert dan u van Nederland of Belgi\u00eb gewend bent.<\/p>\n<p>Deze gids leidt u door het hele traject, van budget tot sleuteloverdracht, met de kosten, de financiering, de fouten die we het vaakst zien en de regio\u2019s die in 2026 een bezoek waard zijn. Waar Spanje anders werkt dan Nederland of Belgi\u00eb, zeggen we dat er duidelijk bij. Elk onderdeel verwijst naar een uitgebreid artikel als u dieper wilt duiken.<\/p>\n<div class=\"essentiel\">\n<div class=\"et\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><polygon points=\"13 2 3 14 12 14 11 22 21 10 12 10 13 2\"\/><\/svg>De kern in 30 seconden<\/div>\n<p>Reken op de koopsom plus ongeveer <strong>10%<\/strong> voor belastingen en kosten. Vraag uw NIE vroeg aan, laat de woning juridisch controleren voordat u iets bindends tekent en reken bij het arras-contract op een <strong>aanbetaling van 10%<\/strong>. Als EU-burger hebt u geen visum nodig voor Spanje. De golden visa voor vastgoedinvesteerders is op 3 april 2025 afgeschaft en gold sowieso alleen voor kopers van buiten de EU.<\/p>\n<\/div>\n<nav class=\"toc\" aria-label=\"In deze gids\">\n<div class=\"toc-t\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M8 6h13M8 12h13M8 18h13M3 6h.01M3 12h.01M3 18h.01\"\/><\/svg>In deze gids<\/div>\n<ol>\n<li><a href=\"#can-a-foreigner-buy\">Mag een buitenlander kopen?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#process\">Het koopproces in 10 stappen<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#costs\">Wat het kost<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#mortgage\">Hypotheek en financiering<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#pitfalls\">Veelgemaakte valkuilen<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#where-to-buy\">Waar kopen?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#buyers-agent\">Waarom een aankoopmakelaar?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq\">Veelgestelde vragen<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/nav>\n<h2 id=\"can-a-foreigner-buy\">Mag een Nederlander of Belg een woning in Spanje kopen?<\/h2>\n<p>Ja. EU-burgers en niet-EU-burgers kopen onder dezelfde voorwaarden als Spanjaarden, op eigen naam en met volledige eigendom. Dat geldt voor Nederlanders en Belgen net zo goed als voor Britten of Amerikanen. De details staan in <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/blog\/huis-kopen-spanje-nederlander-belg\/\">Huis kopen in Spanje als Nederlander of Belg<\/a>.<\/p>\n<div class=\"callout\">\n<div class=\"ci\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><circle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"10\"\/><path d=\"M12 16v-4M12 8h.01\"\/><\/svg><\/div>\n<p><strong>Goed nieuws voor EU-burgers: een visum hebt u niet nodig.<\/strong> De golden visa voor vastgoedinvesteerders is op 3 april 2025 afgeschaft (Ley Org\u00e1nica 1\/2025), maar die gold alleen voor kopers van buiten de EU. Als Nederlander of Belg mag u vrij in Spanje verblijven. Wie langer dan drie maanden blijft, schrijft zich in Spanje in en ontvangt het inschrijvingsbewijs voor EU-burgers (Certificado de registro de ciudadano de la UE). Meer daarover leest u in <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/blog\/golden-visa-spanje-afgeschaft\/\">Golden visa Spanje afgeschaft<\/a>, <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/blog\/fulltime-wonen-in-spanje-woning-kopen\/\">Fulltime wonen in Spanje met een eigen woning<\/a> en onze <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/blog\/wonen-spanje-visum-nederlander-belg\/\">visumgids<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n<h2 id=\"process\">Het koopproces stap voor stap<\/h2>\n<p>Tien stappen, van uw eerste budget tot uw eerste jaar als eigenaar.<\/p>\n<ol class=\"steps\">\n<li><span class=\"n\">1<\/span><br \/>\n<h3>Stel een realistisch budget vast (koopsom plus kosten)<\/h3>\n<p>Ga uit van het totaalbedrag en niet van de vraagprijs. Bij een bestaande woning betaalt u de Spaanse overdrachtsbelasting (ITP), die afhankelijk van regio en prijs tussen 6% en 13% ligt. Bij nieuwbouw betaalt u 10% btw plus zegelrecht (AJD). Daar komen notaris, kadaster en juridische controle bij. U kent de kosten koper uit Nederland of de registratierechten uit Belgi\u00eb, maar de bedragen en de regels verschillen. Waardebepaler Tinsa schat de totale aankoopkosten op ongeveer 10% van de prijs (april 2026). Onze <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/belastingsimulator-aankoop-spanje\/\">belastingsimulator voor de aankoop in Spanje<\/a> geeft u in een paar klikken een cijfer voor uw regio. Het volledige overzicht staat in onze gids over <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/belastingen-aankoopkosten-woning-spanje\/\">belastingen en aankoopkosten bij een woning in Spanje<\/a>.<\/p>\n<p>Ter ori\u00ebntatie: volgens idealista lag de gemiddelde vraagprijs in Spanje in september 2026 op \u20ac 2.930 per m\u00b2, 11,8% meer dan een jaar eerder. Ons artikel over <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/blog\/gemiddelde-prijs-woning-spanje\/\">de gemiddelde prijs van een woning in Spanje<\/a> splitst dat uit per regio. Hoe u Spaanse en Nederlandse prijzen eerlijk vergelijkt, leest u in <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/blog\/prijs-per-m2-spanje-nederland\/\">Prijs per vierkante meter: Spanje en Nederland vergeleken<\/a>.<\/p>\n<\/li>\n<li><span class=\"n\">2<\/span><br \/>\n<h3>Vraag uw NIE aan<\/h3>\n<p>Het NIE (N\u00famero de Identidad de Extranjero) is uw Spaanse belastingnummer. U hebt het nodig om de akte te tekenen, belastingen te betalen, een bankrekening te openen en stroom, water en internet aan te sluiten. U vraagt het aan bij een Spaans consulaat in Nederland of Belgi\u00eb, bij de politie in Spanje of via een gevolmachtigde. De beschikbaarheid van afspraken wisselt sterk, dus begin op tijd: een ontbrekend NIE is een klassieke reden waarom de notarisafspraak opschuift. Alles wat u moet weten staat in onze <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/blog\/nie-nummer-spanje-aanvragen\/\">NIE-gids<\/a>.<\/p>\n<\/li>\n<li><span class=\"n\">3<\/span><br \/>\n<h3>Open een Spaanse bankrekening<\/h3>\n<p>Voor de aankoop is een Spaanse rekening niet verplicht, maar het is handig voor de aanbetaling, de bankcheque voor de notaris en de automatische incasso\u2019s voor IBI (de Spaanse onroerendezaakbelasting), servicekosten van de gemeenschap en nutsvoorzieningen. De meeste banken bieden rekeningen voor niet-ingezetenen aan. Vergelijk ze in <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/blog\/beste-banken-spanje-buitenlanders\/\">de beste banken in Spanje voor buitenlanders<\/a>.<\/p>\n<\/li>\n<li><span class=\"n\">4<\/span><br \/>\n<h3>Zoek de juiste woning<\/h3>\n<p>Spanje kent geen centrale markt waarin alle aanbod samenkomt. Dezelfde woning kan op vijf portalen tegen vijf verschillende prijzen staan, veel advertenties zijn verouderd en de makelaars die adverteren werken voor de verkoper. In Nederland bent u misschien gewend aan een aankoopmakelaar die voor u werkt. In Spanje is de makelaar bij een bezichtiging meestal de makelaar van de verkoper. Daarom besteden de meeste kopers veel meer tijd aan filteren dan verwacht. Wilt u de mogelijkheden vergelijken, lees dan <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/blog\/aankoopmakelaar-spanje\/\">de aankoopmakelaar in Spanje<\/a> en <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/blog\/woning-kopen-spanje-advocaat-makelaar-vastgoedzoeker\/\">zelf kopen, met een advocaat, makelaar of property hunter<\/a>.<\/p>\n<\/li>\n<li><span class=\"n\">5<\/span><br \/>\n<h3>Doe een bod en reserveer<\/h3>\n<p>Prijzen zijn in Spanje meestal bespreekbaar, vooral bij bestaande woningen die al langer te koop staan. Wordt uw bod geaccepteerd, dan vraagt de makelaar van de verkoper vaak een kleine reserveringsbijdrage om de woning uit de verkoop te halen. Betaal die pas als u weet wat u reserveert: vraag eerst de nota simple op en zorg dat in het reserveringsdocument staat wat er met uw geld gebeurt als de juridische controle een probleem aan het licht brengt.<\/p>\n<\/li>\n<li><span class=\"n\">6<\/span><br \/>\n<h3>Juridische controle: nota simple, kadaster en bestemming<\/h3>\n<p>Deze stap beschermt u en hier is het verschil met Nederland en Belgi\u00eb het grootst, omdat niemand deze controle automatisch voor u uitvoert. De <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/blog\/nota-simple-spanje-eigendomsregister\/\">nota simple<\/a> is een uittreksel uit het Spaanse eigendomsregister (Registro de la Propiedad). Het toont wie de eigenaar is, hoe de woning is omschreven en of er hypotheken, lasten of beslagen op rusten. Vergelijk het met het kadaster (zie <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/blog\/kadastrale-referentie-spanje\/\">de kadastrale referentie in Spanje<\/a>), want aanbouwen, zwembaden of extra kamers die wel bestaan maar niet op papier staan, komen vaak voor. Daarnaast moet iemand openstaande IBI, servicekosten, bestemmingsplankwesties, het energielabel en bij een appartement de notulen van de eigenaarsvergadering over geplande werkzaamheden nakijken.<\/p>\n<\/li>\n<li><span class=\"n\">7<\/span><br \/>\n<h3>Teken het arras-contract<\/h3>\n<p>Het <em>contrato de arras<\/em> is de private koopovereenkomst. Gebruikelijk is 10% van de prijs als aanbetaling en een afgesproken datum voor de akte. Bij de meest voorkomende vorm (arras penitenciales) verliest u de aanbetaling als u zich terugtrekt en trekt de verkoper zich terug, dan moet hij u het dubbele terugbetalen. Een wettelijke bedenktijd zoals de drie dagen die u bij een Nederlandse koop kent, is er in de regel niet. Lees het contract zorgvuldig, bij voorkeur in een tweetalige versie en teken pas als de juridische controle is afgerond.<\/p>\n<\/li>\n<li><span class=\"n\">8<\/span><br \/>\n<h3>Passeer de akte bij de notaris<\/h3>\n<p>Op de dag van de akte tekenen koper en verkoper (of hun gevolmachtigden) de <em>escritura p\u00fablica<\/em> bij een Spaanse notaris en wordt het restant betaald, meestal met een bankcheque of overboeking. De notaris controleert de identiteiten, leest de akte voor en let op de formaliteiten. Anders dan de Nederlandse notaris onderzoekt hij de woning niet voor u en beheert hij het geld niet via een kwaliteitsrekening. Wat de notaris wel en niet doet, leest u in <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/blog\/notaris-spanje-woning-kopen\/\">de rol van de notaris in Spanje<\/a>.<\/p>\n<figure class=\"illus\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image-1-800x533.jpg\" srcset=\"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image-1-600x400.jpg 600w, https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image-1-800x533.jpg 800w, https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image-1-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image-1.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width:900px) 100vw, 880px\" width=\"1200\" height=\"800\" loading=\"lazy\" alt=\"Zes mensen staan na de ondertekening van een woningaankoop samen in een vergaderruimte, twee van hen geven elkaar een hand en \u00e9\u00e9n houdt een gids van Ol\u00e9 Immobilier vast\"><figcaption>Ondertekendag: de akte wordt bij de notaris getekend, samen met de kopers en ons team.<\/figcaption><\/figure>\n<\/li>\n<li><span class=\"n\">9<\/span><br \/>\n<h3>Betaal de belastingen en laat de akte inschrijven<\/h3>\n<p>Na het tekenen worden de overdrachtsbelasting (of btw en AJD) betaald en wordt de akte ingediend bij het eigendomsregister. Anders dan in Nederland ontstaat de eigendom niet pas door de inschrijving, maar de inschrijving beschermt u wel tegenover derden. Is de verkoper geen Spaans belastingresident, dan moet u 3% van de prijs inhouden en binnen een maand met formulier 211 afdragen aan de Spaanse belastingdienst (Agencia Tributaria). Uw juridisch adviseur of gestor regelt dat meestal.<\/p>\n<\/li>\n<li><span class=\"n\">10<\/span><br \/>\n<h3>Na de aankoop<\/h3>\n<p>Daarna zet u de nutscontracten op uw naam, regelt u automatische incasso\u2019s en bereidt u zich voor op de jaarlijkse belastingen: IBI aan de gemeente en, als u niet in Spanje woont, de inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen op de woning. Ook in Nederland of Belgi\u00eb kan de woning gevolgen hebben voor uw belastingaangifte. Er bestaan belastingverdragen tussen Spanje en beide landen, maar laat u vooraf adviseren door een belastingadviseur. Wilt u de woning verhuren, controleer dan eerst de regels (zie onze <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/beleggen-in-spaans-vastgoed\/\">gids over beleggen in Spaans vastgoed<\/a>).<\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n<h2 id=\"costs\">Wat kost het kopen? Een kort overzicht<\/h2>\n<p>Dit komt bovenop de prijs. De tarieven hieronder zijn de algemene tarieven voor bestaande woningen, zoals elke regio ze publiceert, samengevat in oktober 2026.<\/p>\n<div class=\"tbl-wrap\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Kostenpost<\/th>\n<th>Gebruikelijk bedrag<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Overdrachtsbelasting (ITP), bestaande woningen<\/td>\n<td>Andalusi\u00eb 7%, Madrid 6%, Murcia 7,75%, regio Valencia 9% (11% boven \u20ac 1 miljoen), Cataloni\u00eb 10% tot 13% naar schijf, Balearen 8% tot 13%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Nieuwbouw<\/td>\n<td>10% btw plus zegelrecht AJD (bijvoorbeeld 1,2% in Andalusi\u00eb, 1,4% in de regio Valencia, 1,5% in Cataloni\u00eb)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Notaris en eigendomsregister<\/td>\n<td>Volgens offici\u00eble tarieventabellen; het register rekent meestal \u20ac 100 tot \u20ac 400 (Tinsa, april 2026)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Juridische controle<\/td>\n<td>Hangt af van wie het doet; wat bij ons is inbegrepen, staat op onze <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/tarieven\/\">tarievenpagina<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Hypotheekkosten (indien van toepassing)<\/td>\n<td>Taxatie en bankkosten; het zegelrecht op de hypotheek is sinds 2018 voor rekening van de bank<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Voor het volledige beeld, inclusief wat er in 2026 veranderde in de regio Valencia, zie <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/blog\/aankoopkosten-woning-spanje\/\">aankoopkosten bij een woning in Spanje<\/a> en <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/blog\/vastgoedbelastingen-spanje\/\">vastgoedbelastingen in Spanje<\/a>.<\/p>\n<div class=\"callout action\">\n<div class=\"ci\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><rect width=\"16\" height=\"20\" x=\"4\" y=\"2\" rx=\"2\"\/><path d=\"M8 6h8M16 14v4M16 10h.01M12 10h.01M8 10h.01M12 14h.01M8 14h.01M12 18h.01M8 18h.01\"\/><\/svg><\/div>\n<p><strong>Wilt u uw exacte budget weten?<\/strong> Onze <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/belastingsimulator-aankoop-spanje\/\">belastingsimulator voor de aankoop in Spanje<\/a> berekent ITP, notariskosten en de rest op basis van uw prijs, uw regio en het type woning.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"cta\">\n<div class=\"sun\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M2.586 17.414A2 2 0 0 0 2 18.828V21a1 1 0 0 0 1 1h3a1 1 0 0 0 1-1v-1a1 1 0 0 1 1-1h1a1 1 0 0 0 1-1v-1a1 1 0 0 1 1-1h.172a2 2 0 0 0 1.414-.586l.814-.814a6.5 6.5 0 1 0-4-4z\"\/><circle cx=\"16.5\" cy=\"7.5\" r=\".5\" fill=\"currentColor\"\/><\/svg><\/div>\n<h3>Wat koopt u voor uw budget?<\/h3>\n<p>Vertel ons wat u zoekt en we komen bij u terug met een eerste beeld van wat uw budget oplevert. U krijgt vanaf het eerste gesprek een realistisch budget, belastingen inbegrepen.<\/p>\n<div class=\"cta-btns\"><a class=\"cta-primary\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/property-search\/\">Start mijn zoektocht <svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M5 12h14M12 5l7 7-7 7\"\/><\/svg><\/a><a class=\"cta-secondary\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/afspraak\/\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M22 16.92v3a2 2 0 0 1-2.18 2 19.79 19.79 0 0 1-8.63-3.07 19.5 19.5 0 0 1-6-6 19.79 19.79 0 0 1-3.07-8.67A2 2 0 0 1 4.11 2h3a2 2 0 0 1 2 1.72 12.84 12.84 0 0 0 .7 2.81 2 2 0 0 1-.45 2.11L8.09 9.91a16 16 0 0 0 6 6l1.27-1.27a2 2 0 0 1 2.11-.45 12.84 12.84 0 0 0 2.81.7A2 2 0 0 1 22 16.92z\"\/><\/svg> Plan een gesprek<\/a><\/div>\n<\/div>\n<h2 id=\"mortgage\">Een hypotheek in Spanje als buitenlander<\/h2>\n<p>Spaanse banken verstrekken wel hypotheken aan niet-ingezetenen, maar onder strengere voorwaarden dan aan inwoners. De meeste beperken de lening tot ongeveer 60% tot 70% van de koopsom of de taxatiewaarde, afhankelijk van welke lager is. Reken dus op 30% tot 40% van de prijs plus kosten aan eigen geld. Leningen voor niet-ingezetenen lopen meestal tot 20 jaar, bij sommige banken tot 30 (Rastreator).<\/p>\n<div class=\"callout\">\n<div class=\"ci\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><circle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"10\"\/><path d=\"M12 16v-4M12 8h.01\"\/><\/svg><\/div>\n<p>Ter vergelijking: de gemiddelde woninghypotheek in Spanje bedroeg in juli 2026 \u20ac 180.785 over 26 jaar tegen een gemiddelde rente van 3,01% en 62,3% van de nieuwe leningen had een vaste rente (INE, september 2026). De 12-maands Euribor, waar variabele leningen op aansluiten, kwam in augustus 2026 gemiddeld uit op 2,954% (Banco de Espa\u00f1a).<\/p>\n<\/div>\n<p>Verdiep u verder in <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/blog\/spaanse-hypotheek-buitenlanders\/\">Spaanse hypotheken voor buitenlanders<\/a>, <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/blog\/hypotheek-spanje-niet-ingezetenen\/\">hypotheek in Spanje voor niet-ingezetenen<\/a> en <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/blog\/hypotheek-spanje-nederlanders-belgen\/\">Hypotheek in Spanje voor Nederlanders en Belgen<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"pitfalls\">Veelgemaakte valkuilen (en hoe u ze vermijdt)<\/h2>\n<div class=\"pit\">\n<div><strong>De advertentie blind vertrouwen<\/strong><\/p>\n<p>Woonoppervlakten, \u201ezeezicht\u201d en zelfs het bestaan van een legaal zwembad kunnen te mooi voorgesteld zijn. Vergelijk de advertentie, de nota simple en het kadaster.<\/p>\n<\/div>\n<div><strong>Te vroeg een aanbetaling doen<\/strong><\/p>\n<p>Reserveringsgeld is vaak moeilijk terug te krijgen. Zorg eerst voor duidelijkheid over de juridische situatie.<\/p>\n<\/div>\n<div><strong>Denken dat de notaris alles controleert<\/strong><\/p>\n<p>De notaris legt de verkoop vast. Het onderzoek naar de woning is een aparte taak die u zelf moet laten uitvoeren.<\/p>\n<\/div>\n<div><strong>Niet geregistreerde aanbouwen<\/strong><\/p>\n<p>Een illegale aanbouw of een illegaal zwembad kan later boetes of dure legalisatie betekenen en een hypotheek bemoeilijken.<\/p>\n<\/div>\n<div><strong>De jaarlijkse kosten vergeten<\/strong><\/p>\n<p>IBI, servicekosten, inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen en verzekering tellen op. Neem ze mee in uw budget.<\/p>\n<\/div>\n<div><strong>Rekenen op inkomsten uit vakantieverhuur<\/strong><\/p>\n<p>Veel gemeenten en gebouwen beperken vakantieverhuur inmiddels. Controleer dat voor de aankoop en niet erna.<\/p>\n<\/div>\n<div><strong>Te laat zijn met het NIE<\/strong><\/p>\n<p>Geen NIE, geen akte.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p>De fouten die we het vaakst zien, hebben we verzameld in <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/blog\/valkuilen-woning-kopen-spanje\/\">valkuilen bij het kopen van een woning in Spanje<\/a> en <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/blog\/verhuizen-naar-spanje-fouten-vermijden\/\">fouten vermijden bij een verhuizing naar Spanje<\/a>. En twijfelt u nog of u de stap wel wilt zetten, lees dan <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/blog\/huis-kopen-spanje-de-moeite-waard\/\">is het de moeite waard een huis in Spanje te kopen<\/a> en <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/blog\/huis-kopen-spanje-nog-goed-idee\/\">is een huis in Spanje kopen nog een goed idee<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"where-to-buy\">Waar in Spanje kopen?<\/h2>\n<p>De prijzen lopen enorm uiteen. In september 2026 varieerden de vraagprijzen volgens idealista van \u20ac 1.689 per m\u00b2 in de regio Murcia tot \u20ac 5.065 per m\u00b2 in de regio Madrid en \u20ac 5.593 per m\u00b2 op de Balearen. Enkele markten waar onze klanten vaak naar kijken:<\/p>\n<div class=\"cities\">\n<div class=\"city\">\n<div class=\"cimg\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image-6-600x450.jpg\" srcset=\"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image-6-400x300.jpg 400w, https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image-6-600x450.jpg 600w, https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image-6.jpg 800w\" sizes=\"auto, (max-width:600px) 100vw, 280px\" width=\"800\" height=\"600\" loading=\"lazy\" alt=\"Strandboulevard van M\u00e1laga met appartementengebouwen aan het strand, heuvels op de achtergrond en een diepblauwe zee\"><\/div>\n<div class=\"cb\">\n<h3><a href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/vastgoedkantoor-malaga\/\">M\u00e1laga en de Costa del Sol<\/a><\/h3>\n<div class=\"px\">\u20ac 3.969 <small>per m\u00b2<\/small><\/div>\n<p>De stad M\u00e1laga. Marbella \u20ac 5.967 en Estepona \u20ac 5.021 per m\u00b2.<\/p>\n<p><a class=\"more\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/vastgoedkantoor-malaga\/\">Bekijk M\u00e1laga \u2192<\/a><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"city\">\n<div class=\"cimg\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image-5-600x450.jpg\" srcset=\"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image-5-400x300.jpg 400w, https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image-5-600x450.jpg 600w, https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image-5.jpg 800w\" sizes=\"auto, (max-width:600px) 100vw, 280px\" width=\"800\" height=\"600\" loading=\"lazy\" alt=\"Luchtfoto van het lange zandstrand van Valencia met turquoise zee en huizenblokken langs de strandboulevard\"><\/div>\n<div class=\"cb\">\n<h3><a href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/vastgoedkantoor-valencia\/\">Valencia<\/a><\/h3>\n<div class=\"px\">\u20ac 3.485 <small>per m\u00b2<\/small><\/div>\n<p>De stad bereikte dit niveau in juli 2026. Lees onze <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/blog\/wonen-investeren-valencia-gids\/\">gids over wonen en investeren in Valencia<\/a>.<\/p>\n<p><a class=\"more\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/vastgoedkantoor-valencia\/\">Bekijk Valencia \u2192<\/a><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"city\">\n<div class=\"cimg\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image-4-600x450.jpg\" srcset=\"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image-4-400x300.jpg 400w, https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image-4-600x450.jpg 600w, https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image-4.jpg 800w\" sizes=\"auto, (max-width:600px) 100vw, 280px\" width=\"800\" height=\"600\" loading=\"lazy\" alt=\"Jachthaven van Alicante met jachten, het witte gebouw Casa Carbonell en het kasteel Santa B\u00e1rbara op de heuvel erachter\"><\/div>\n<div class=\"cb\">\n<h3><a href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/vastgoedkantoor-alicante\/\">Alicante en de Costa Blanca<\/a><\/h3>\n<div class=\"px\">\u20ac 2.743 <small>per m\u00b2<\/small><\/div>\n<p>De stad Alicante. <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/vastgoedkantoor-torrevieja\/\">Torrevieja<\/a> \u20ac 2.561, <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/vastgoedkantoor-javea\/\">J\u00e1vea<\/a> \u20ac 4.166 en <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/vastgoedkantoor-denia\/\">D\u00e9nia<\/a> \u20ac 3.354 per m\u00b2. De Costa Blanca is al jaren geliefd bij Nederlanders en Belgen.<\/p>\n<p><a class=\"more\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/vastgoedkantoor-alicante\/\">Bekijk Alicante \u2192<\/a><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"city\">\n<div class=\"cimg\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image-3-600x450.jpg\" srcset=\"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image-3-400x300.jpg 400w, https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image-3-600x450.jpg 600w, https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image-3.jpg 800w\" sizes=\"auto, (max-width:600px) 100vw, 280px\" width=\"800\" height=\"600\" loading=\"lazy\" alt=\"Zandstrand met turquoise water en een boulevard met palmbomen in Barcelona\"><\/div>\n<div class=\"cb\">\n<h3><a href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/vastgoedkantoor-barcelona\/\">Barcelona<\/a><\/h3>\n<div class=\"px\">\u20ac 5.462 <small>per m\u00b2<\/small><\/div>\n<p>Cataloni\u00eb, waar de ITP volgens schijf tussen 10% en 13% ligt.<\/p>\n<p><a class=\"more\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/vastgoedkantoor-barcelona\/\">Bekijk Barcelona \u2192<\/a><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"city\">\n<div class=\"cimg\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image-2-600x450.jpg\" srcset=\"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image-2-400x300.jpg 400w, https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image-2-600x450.jpg 600w, https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image-2.jpg 800w\" sizes=\"auto, (max-width:600px) 100vw, 280px\" width=\"800\" height=\"600\" loading=\"lazy\" alt=\"Luchtfoto van Madrid met de stierenvechtarena Las Ventas op de voorgrond en de skyline erachter\"><\/div>\n<div class=\"cb\">\n<h3><a href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/vastgoedkantoor-madrid\/\">Madrid<\/a><\/h3>\n<div class=\"px\">\u20ac 6.458 <small>per m\u00b2<\/small><\/div>\n<p>Het hoogste gemiddelde van de vijf, met een ITP van 6%.<\/p>\n<p><a class=\"more\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/vastgoedkantoor-madrid\/\">Bekijk Madrid \u2192<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p class=\"note\">Gemiddelde vraagprijzen per m\u00b2, idealista, september 2026 (stad Valencia: juli 2026).<\/p>\n<p>Murcia is een van de goedkoopste regio\u2019s, met steden als <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/vastgoedkantoor-murcia\/\">Murcia<\/a> en <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/vastgoedkantoor-cartagena\/\">Cartagena<\/a>. Is de kust uw droom, lees dan <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/blog\/huis-aan-zee-kopen-spanje\/\">een huis aan zee kopen in Spanje<\/a>. Is het budget uw belangrijkste filter, kijk dan naar <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/blog\/goedkoopste-regio-spanje-huis-kopen\/\">de goedkoopste regio\u2019s van Spanje om te kopen<\/a>. Hoe de Spaanse markt verschilt van de Nederlandse en Belgische, leest u in <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/blog\/vastgoed-spanje-of-nederland-belgie\/\">Vastgoed kopen in Spanje of in Nederland en Belgi\u00eb<\/a>. En <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/blog\/huis-kopen-in-spanje\/\">Een huis kopen in Spanje in 2026<\/a> belicht het proces vanuit een andere hoek.<\/p>\n<h2 id=\"buyers-agent\">Waarom een aankoopmakelaar inschakelen?<\/h2>\n<p>In Spanje wordt de makelaar die u bij een bezichtiging ontmoet bijna altijd door de verkoper betaald. Een aankoopmakelaar, ook property hunter genoemd, werkt alleen voor u. Bij SpainEasy doorzoeken we de hele markt voor u, bezoeken we woningen namens u en samen met u, onderhandelen we over de prijs en begeleiden we u tot bij de notaris. Ons eigen juridische team controleert de woning juridisch voordat u zich verbindt.<\/p>\n<p>Elke fase ziet u in <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/zo-werken-wij\/\">zo werken wij<\/a>. Onze tarieven staan op de <a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/tarieven\/\">tarievenpagina<\/a>: de commissie is pas verschuldigd zodra de woning is veiliggesteld met de ondertekening van het arras-contract. De opstartkosten krijgt u terug als u koopt.<\/p>\n<h3 style=\"margin-top:36px\">Wat onze klanten zeggen<\/h3>\n<p>Echte Google-beoordelingen van mensen die via ons hebben gekocht.<\/p>\n<div class=\"revs\">\n<figure class=\"rev\">\n<div class=\"st\" role=\"img\" aria-label=\"5 van 5 sterren\">\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/div>\n<blockquote><p>Voor de ondertekening ben ik alleen gekomen voor het openen van de bankrekening en voor de notaris, wat me tijd en geld heeft bespaard.<\/blockquote><figcaption><strong>Gilles M.<\/strong> \u00b7 Ja\u00e9n<br \/>Klant van ons zustermerk Ol\u00e9 Immobilier. Vertaald uit het Frans.<\/figcaption><\/figure>\n<figure class=\"rev\">\n<div class=\"st\" role=\"img\" aria-label=\"5 van 5 sterren\">\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/div>\n<blockquote><p>Zo weet u zeker dat alles in het belang van de koper en volgens zijn criteria wordt geregeld, zonder vervelende verrassingen.<\/blockquote><figcaption><strong>Christelle D.<\/strong> \u00b7 M\u00e1laga<br \/>Klant van ons zustermerk Ol\u00e9 Immobilier. Vertaald uit het Frans.<\/figcaption><\/figure>\n<figure class=\"rev\">\n<div class=\"st\" role=\"img\" aria-label=\"5 van 5 sterren\">\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/div>\n<blockquote><p>Ze hebben ons perfect geadviseerd en geholpen de valkuilen van kopen in het buitenland te vermijden.<\/blockquote><figcaption><strong>S\u00e9bastien C.<\/strong> \u00b7 Murcia<br \/>Klant van ons zustermerk Ol\u00e9 Immobilier. Vertaald uit het Frans.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<p><a class=\"inline\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/klantervaringen\/\">Lees alle klantbeoordelingen<\/a><\/p>\n<div class=\"cta\">\n<div class=\"sun\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M2.586 17.414A2 2 0 0 0 2 18.828V21a1 1 0 0 0 1 1h3a1 1 0 0 0 1-1v-1a1 1 0 0 1 1-1h1a1 1 0 0 0 1-1v-1a1 1 0 0 1 1-1h.172a2 2 0 0 0 1.414-.586l.814-.814a6.5 6.5 0 1 0-4-4z\"\/><circle cx=\"16.5\" cy=\"7.5\" r=\".5\" fill=\"currentColor\"\/><\/svg><\/div>\n<h3>Praat met een aankoopmakelaar over uw project<\/h3>\n<p>Klaar om te beginnen? Vertel ons wat u zoekt en we komen bij u terug met een eerste beeld van wat uw budget oplevert.<\/p>\n<div class=\"cta-btns\"><a class=\"cta-primary\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/property-search\/\">Start mijn woningzoektocht <svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M5 12h14M12 5l7 7-7 7\"\/><\/svg><\/a><a class=\"cta-secondary\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/afspraak\/\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M22 16.92v3a2 2 0 0 1-2.18 2 19.79 19.79 0 0 1-8.63-3.07 19.5 19.5 0 0 1-6-6 19.79 19.79 0 0 1-3.07-8.67A2 2 0 0 1 4.11 2h3a2 2 0 0 1 2 1.72 12.84 12.84 0 0 0 .7 2.81 2 2 0 0 1-.45 2.11L8.09 9.91a16 16 0 0 0 6 6l1.27-1.27a2 2 0 0 1 2.11-.45 12.84 12.84 0 0 0 2.81.7A2 2 0 0 1 22 16.92z\"\/><\/svg> Plan een gesprek<\/a><\/div>\n<\/div>\n<h2 id=\"faq\">Veelgestelde vragen over een woning kopen in Spanje<\/h2>\n<div class=\"faq\">\n<details open>\n<summary>Mag een buitenlander een woning in Spanje kopen?<\/summary>\n<p>Ja. Buitenlanders, uit de EU of niet, kunnen in Spanje onder dezelfde voorwaarden kopen als Spanjaarden en hoeven er niet te wonen. Voor de afronding hebt u een NIE nodig (Spaans belastingnummer voor buitenlanders).<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Wat zijn de kosten bij het kopen van een woning in Spanje?<\/summary>\n<p>Bovenop de prijs betaalt u bij een bestaande woning overdrachtsbelasting (ITP), in 2026 6% in Madrid, 7% in Andalusi\u00eb, 7,75% in Murcia, 9% in de regio Valencia en 10% tot 13% in Cataloni\u00eb. Bij nieuwbouw is het 10% btw plus zegelrecht. Daarbij komen notaris, eigendomsregister en juridische kosten. Tinsa schat de totale kosten op ongeveer 10% van de prijs.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Moet ik in Spanje zijn om te kopen?<\/summary>\n<p>Nee. U kunt een vertrouwenspersoon volmacht geven om het arras-contract en de akte namens u bij de notaris te tekenen. Zo kan de hele aankoop op afstand worden afgehandeld.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek in Spanje krijgen?<\/summary>\n<p>Ja. Spaanse banken lenen aan niet-ingezetenen, meestal tot 60% tot 70% van de koopsom of de taxatiewaarde, afhankelijk van welke lager is. U hebt dus meer eigen geld nodig dan een inwoner.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Heb ik als EU-burger een visum nodig voor Spanje?<\/summary>\n<p>Nee. Als Nederlander of Belg mag u vrij in Spanje verblijven. Wie langer dan drie maanden blijft, schrijft zich in en ontvangt het inschrijvingsbewijs voor EU-burgers. De golden visa voor vastgoedinvesteerders is op 3 april 2025 afgeschaft en gold alleen voor kopers van buiten de EU.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Moet ik de Spaanse woning ook in mijn thuisland opgeven?<\/summary>\n<p>Dat hangt af van uw situatie. Spanje belast de woning en eventuele huurinkomsten in het land zelf en in uw aangifte in Nederland of Belgi\u00eb kan de woning ook meetellen. Tussen Spanje en beide landen bestaan belastingverdragen. Laat u vooraf adviseren door een belastingadviseur.<\/p>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Mag een buitenlander een woning in Spanje kopen?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Ja. Buitenlanders, uit de EU of niet, kunnen in Spanje onder dezelfde voorwaarden kopen als Spanjaarden en hoeven er niet te wonen. Voor de afronding hebt u een NIE nodig (Spaans belastingnummer voor buitenlanders).\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Wat zijn de kosten bij het kopen van een woning in Spanje?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Bovenop de prijs betaalt u bij een bestaande woning overdrachtsbelasting (ITP), in 2026 6% in Madrid, 7% in Andalusi\u00eb, 7,75% in Murcia, 9% in de regio Valencia en 10% tot 13% in Cataloni\u00eb. Bij nieuwbouw is het 10% btw plus zegelrecht. Daarbij komen notaris, eigendomsregister en juridische kosten. Tinsa schat de totale kosten op ongeveer 10% van de prijs.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Moet ik in Spanje zijn om te kopen?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Nee. U kunt een vertrouwenspersoon volmacht geven om het arras-contract en de akte namens u bij de notaris te tekenen. Zo kan de hele aankoop op afstand worden afgehandeld.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek in Spanje krijgen?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Ja. Spaanse banken lenen aan niet-ingezetenen, meestal tot 60% tot 70% van de koopsom of de taxatiewaarde, afhankelijk van welke lager is. U hebt dus meer eigen geld nodig dan een inwoner.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Heb ik als EU-burger een visum nodig voor Spanje?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Nee. Als Nederlander of Belg mag u vrij in Spanje verblijven. Wie langer dan drie maanden blijft, schrijft zich in en ontvangt het inschrijvingsbewijs voor EU-burgers. De golden visa voor vastgoedinvesteerders is op 3 april 2025 afgeschaft en gold alleen voor kopers van buiten de EU.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Moet ik de Spaanse woning ook in mijn thuisland opgeven?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Dat hangt af van uw situatie. Spanje belast de woning en eventuele huurinkomsten in het land zelf en in uw aangifte in Nederland of Belgi\u00eb kan de woning ook meetellen. Tussen Spanje en beide landen bestaan belastingverdragen. Laat u vooraf adviseren door een belastingadviseur.\"}}]}<\/script><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alles wat Nederlanders en Belgen moeten weten over een woning kopen in Spanje: het traject van NIE tot sleutels, kosten, hypotheek, valkuilen en regio&#8217;s.<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-45605","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.7 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Woning kopen in Spanje als buitenlander: complete gids 2026<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Een huis kopen in Spanje vanuit Nederland of Belgi\u00eb? Alle stappen, het NIE, kosten per regio, hypotheek, valkuilen en populaire regio&#039;s in 2026.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/woning-kopen-in-spanje\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Woning kopen in Spanje als buitenlander: complete gids 2026\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Een huis kopen in Spanje vanuit Nederland of Belgi\u00eb? Alle stappen, het NIE, kosten per regio, hypotheek, valkuilen en populaire regio&#039;s in 2026.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/woning-kopen-in-spanje\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"SpainEasy\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/SpainEasyEstate\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-11-03T16:16:11+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image.jpg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:image\" content=\"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image.jpg\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"14 minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/nl\\\/woning-kopen-in-spanje\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/nl\\\/woning-kopen-in-spanje\\\/\",\"name\":\"Woning kopen in Spanje als buitenlander: complete gids 2026\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/nl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/nl\\\/woning-kopen-in-spanje\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/nl\\\/woning-kopen-in-spanje\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/image.jpg\",\"datePublished\":\"2026-10-30T16:59:58+00:00\",\"dateModified\":\"2026-11-03T16:16:11+00:00\",\"description\":\"Een huis kopen in Spanje vanuit Nederland of Belgi\u00eb? Alle stappen, het NIE, kosten per regio, hypotheek, valkuilen en populaire regio's in 2026.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/nl\\\/woning-kopen-in-spanje\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/nl\\\/woning-kopen-in-spanje\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/nl\\\/woning-kopen-in-spanje\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/image.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/image.jpg\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/nl\\\/woning-kopen-in-spanje\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/nl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Als buitenlander een woning kopen in Spanje: de complete gids 2026\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/nl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/nl\\\/\",\"name\":\"SpainEasy\",\"description\":\"Uw onafhankelijke aankoopmakelaar voor vastgoed in Spanje.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/nl\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/nl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/nl\\\/#organization\",\"name\":\"SpainEasy\",\"url\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/nl\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/03\\\/spaineasy192.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/03\\\/spaineasy192.png\",\"width\":192,\"height\":192,\"caption\":\"SpainEasy\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/spaineasy.com\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/SpainEasyEstate\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/watch?v=mq5f8eHO6l8\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Woning kopen in Spanje als buitenlander: complete gids 2026","description":"Een huis kopen in Spanje vanuit Nederland of Belgi\u00eb? Alle stappen, het NIE, kosten per regio, hypotheek, valkuilen en populaire regio's in 2026.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/woning-kopen-in-spanje\/","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"Woning kopen in Spanje als buitenlander: complete gids 2026","og_description":"Een huis kopen in Spanje vanuit Nederland of Belgi\u00eb? Alle stappen, het NIE, kosten per regio, hypotheek, valkuilen en populaire regio's in 2026.","og_url":"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/woning-kopen-in-spanje\/","og_site_name":"SpainEasy","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/SpainEasyEstate","article_modified_time":"2026-11-03T16:16:11+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image.jpg","type":"","width":"","height":""}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_image":"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image.jpg","twitter_misc":{"Geschatte leestijd":"14 minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/woning-kopen-in-spanje\/","url":"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/woning-kopen-in-spanje\/","name":"Woning kopen in Spanje als buitenlander: complete gids 2026","isPartOf":{"@id":"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/woning-kopen-in-spanje\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/woning-kopen-in-spanje\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image.jpg","datePublished":"2026-10-30T16:59:58+00:00","dateModified":"2026-11-03T16:16:11+00:00","description":"Een huis kopen in Spanje vanuit Nederland of Belgi\u00eb? Alle stappen, het NIE, kosten per regio, hypotheek, valkuilen en populaire regio's in 2026.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/woning-kopen-in-spanje\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/spaineasy.com\/nl\/woning-kopen-in-spanje\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/woning-kopen-in-spanje\/#primaryimage","url":"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image.jpg","contentUrl":"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/image.jpg"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/woning-kopen-in-spanje\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Als buitenlander een woning kopen in Spanje: de complete gids 2026"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/#website","url":"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/","name":"SpainEasy","description":"Uw onafhankelijke aankoopmakelaar voor vastgoed in Spanje.","publisher":{"@id":"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/#organization","name":"SpainEasy","url":"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/spaineasy192.png","contentUrl":"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/spaineasy192.png","width":192,"height":192,"caption":"SpainEasy"},"image":{"@id":"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/SpainEasyEstate","https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=mq5f8eHO6l8"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/45605","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=45605"}],"version-history":[{"count":16,"href":"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/45605\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":51375,"href":"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/45605\/revisions\/51375"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/spaineasy.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=45605"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}