![\"SpainEasy](\"https:\/\/spaineasy.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/SpainEasy-Logo.svg\" "\\"SpainEasy"){kind=logo}
<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen<\/h1>\nEinleitung<\/h2>\n
\n Diese Klausel der Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen (AGB) legt die rechtlichen und vertraglichen Informationen zu unserer Immobilienagentur in Spanien fest, die unter dem Handelsnamen SpainEasy<\/strong> t\u00e4tig ist, jedoch rechtlich unter dem Namen OLESPAINEASY S.L.<\/strong> eingetragen ist. Als spezialisiertes Unternehmen verpflichten wir uns, englischsprachige Interessenten beim Erwerb von Immobilien in Spanien zu unterst\u00fctzen.\n <\/p>\n \n Unser Ziel ist es, Ihr Immobilienprojekt zu erleichtern und abzusichern, indem wir umfassende Unterst\u00fctzungsleistungen bei allen erforderlichen administrativen Schritten des Immobilienerwerbs in Spanien anbieten.\n <\/p>\n \n SpainEasy verf\u00fcgt \u00fcber ein erfahrenes Team, das f\u00fcr die Recherche, das Auffinden und die Bewertung von Immobilien zust\u00e4ndig ist, die Ihren Kriterien und Anforderungen entsprechen. Wir begleiten Sie w\u00e4hrend des gesamten Kaufprozesses, bieten rechtliche und technische Beratung sowie fundiertes Fachwissen \u00fcber den spanischen Immobilienmarkt.\n <\/p>\n \n Als Fachleute der Immobilienbranche legen wir gro\u00dfen Wert auf die Zufriedenheit unserer Kunden. Wir verpflichten uns, die rechtlichen und ethischen Standards unserer Branche einzuhalten und dabei den Schutz Ihrer Interessen sowie die Vertraulichkeit Ihrer personenbezogenen Daten zu gew\u00e4hrleisten.\n <\/p>\n \n Es ist wichtig zu betonen, dass unsere Immobilienagentur als Vermittler zwischen K\u00e4ufern und Verk\u00e4ufern auftritt, um Immobilientransaktionen zu erleichtern. Wir k\u00f6nnen nicht f\u00fcr Streitigkeiten oder Meinungsverschiedenheiten zwischen den Parteien haftbar gemacht werden, bem\u00fchen uns jedoch, Risiken durch eine sorgf\u00e4ltige \u00dcberpr\u00fcfung der Informationen und Transparenz bei unseren Transaktionen zu minimieren.\n <\/p>\n \n Verk\u00e4ufer:<\/strong> bezeichnet das Unternehmen SpainEasy, den Anbieter der Dienstleistung zur Unterst\u00fctzung beim Immobilienerwerb in Spanien.\n <\/p>\n \n Kunde:<\/strong> bezeichnet jede nat\u00fcrliche oder juristische Person, die beim Verk\u00e4ufer eine Bestellung f\u00fcr die Dienstleistung zur Unterst\u00fctzung beim Immobilienerwerb in Spanien aufgibt.\n <\/p>\n \n Dienstleistung:<\/strong> bezeichnet die vom Verk\u00e4ufer angebotene Dienstleistung zur Unterst\u00fctzung beim Immobilienerwerb in Spanien, einschlie\u00dflich aller f\u00fcr den Erwerb einer Immobilie in Spanien erforderlichen Leistungen und T\u00e4tigkeiten wie Recherche, Auswahl, Besichtigungen, rechtliche und administrative Beratung sowie weiterer in der jeweiligen Leistungsbeschreibung genannter Zusatzleistungen. Neben der Hauptdienstleistung bietet der Verk\u00e4ufer auch weitere Zusatzleistungen an. Diese Zusatzleistungen k\u00f6nnen unter anderem Finanzierungsberatung, Immobilienverwaltung, Renovierungs- oder Inneneinrichtungsleistungen sowie weitere auf die Bed\u00fcrfnisse des Kunden zugeschnittene individuelle Leistungen umfassen. Die genauen Einzelheiten dieser Zusatzleistungen sind in der Beschreibung der jeweiligen Leistung enthalten, die Bestandteil der mit den Kunden geschlossenen Einzelvertr\u00e4ge ist.\n <\/p>\n \n Die genauen Einzelheiten der Leistungen, einschlie\u00dflich Bedingungen, Tarife und spezifischer Vorgaben, werden in jedem einzelnen zwischen dem Verk\u00e4ufer und dem Kunden geschlossenen Vertrag festgelegt. Es ist daher wichtig, den f\u00fcr die jeweilige Leistung geltenden spezifischen Vertrag heranzuziehen, um vollst\u00e4ndige und genaue Informationen zu den angebotenen Leistungen zu erhalten.\n <\/p>\n \n Bestellung:<\/strong> bezeichnet den vom Kunden gestellten Antrag auf Erwerb der Dienstleistung zur Unterst\u00fctzung beim Immobilienerwerb in Spanien, einschlie\u00dflich der f\u00fcr die Erbringung der Dienstleistung erforderlichen Angaben sowie der Kontaktdaten des Kunden.\n <\/p>\n \n Preis:<\/strong> bezeichnet den vom Kunden f\u00fcr den Erwerb der Dienstleistung zur Unterst\u00fctzung beim Immobilienerwerb in Spanien zu zahlenden Gesamtbetrag, einschlie\u00dflich der Geb\u00fchren des Verk\u00e4ufers und etwaiger in der Leistungsbeschreibung genannter Zusatzgeb\u00fchren.\n <\/p>\n \n Parteien:<\/strong> bezeichnet gemeinsam den Verk\u00e4ufer und den Kunden.\n <\/p>\n \n Website:<\/strong> bezeichnet die Website des Verk\u00e4ufers, auf der die Dienstleistung zur Unterst\u00fctzung beim Immobilienerwerb in Spanien angeboten wird und auf der der Kunde Bestellungen aufgeben kann.\n <\/p>\n \n Bedingungen:<\/strong> bezeichnet diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen, die das Vertragsverh\u00e4ltnis zwischen dem Verk\u00e4ufer und dem Kunden f\u00fcr den Erwerb der Dienstleistung zur Unterst\u00fctzung beim Immobilienerwerb in Spanien regeln.\n <\/p>\n \n Diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen (AGB) legen die Bedingungen fest, unter denen SpainEasy seine Dienstleistung zur Unterst\u00fctzung beim Immobilienerwerb in Spanien anbietet und verkauft. Die AGB gelten f\u00fcr jede von Kunden aufgegebene Bestellung.\n <\/p>\n \n Die von SpainEasy angebotene Dienstleistung zur Unterst\u00fctzung beim Immobilienerwerb in Spanien besteht darin, englischsprachige Interessenten, die eine Immobilie in Spanien erwerben m\u00f6chten, zu begleiten und zu unterst\u00fctzen. SpainEasy f\u00fchrt Recherchen durch, ermittelt Immobilien, die den Kriterien der Kunden entsprechen, und unterst\u00fctzt sie bei den mit dem Kauf verbundenen administrativen Verfahren.\n <\/p>\n \n Diese AGB gelten f\u00fcr alle von Kunden aufgegebenen Bestellungen der Dienstleistung zur Unterst\u00fctzung beim Immobilienerwerb in Spanien, unabh\u00e4ngig von der verwendeten Bestellmethode (online, telefonisch, per E-Mail oder auf andere Weise). Mit der Aufgabe einer Bestellung best\u00e4tigt der Kunde, diese AGB gelesen zu haben, und akzeptiert sie vorbehaltlos.\n <\/p>\n \n Jede Bestellung der Dienstleistung setzt die bedingungslose Annahme dieser Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen (AGB) durch den Kunden voraus. Mit der Aufgabe einer Bestellung best\u00e4tigt der Kunde, die AGB gelesen zu haben, und akzeptiert sie in ihrer Gesamtheit.\n <\/p>\n \n Die Annahme der AGB wird durch eine eindeutige und ausdr\u00fcckliche Handlung des Kunden nachgewiesen, etwa durch die Best\u00e4tigung einer Bestellung auf unserer Website, die Unterzeichnung eines Vertrags oder jede andere von SpainEasy vorgesehene Bestellmethode.\n <\/p>\n \n Es ist wichtig zu betonen, dass die Annahme der AGB den Kunden dazu verpflichtet, alle darin enthaltenen vertraglichen Bestimmungen einzuhalten. Diese AGB bilden die vertragliche Grundlage f\u00fcr das Verh\u00e4ltnis zwischen dem Kunden und SpainEasy im Rahmen des Erwerbs von Immobilien-Unterst\u00fctzungsdienstleistungen in Spanien.\n <\/p>\n \n Der Verk\u00e4ufer beh\u00e4lt sich das Recht vor, diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen (AGB) jederzeit ohne vorherige Ank\u00fcndigung zu \u00e4ndern. Ma\u00dfgeblich sind die zum Zeitpunkt der Bestellung geltenden AGB.\n <\/p>\n \n \u00c4nderungen der AGB k\u00f6nnen die Verkaufsbedingungen, Tarife, Zahlungsbedingungen, angebotenen Leistungen oder jede andere vertragliche Bestimmung betreffen. Diese \u00c4nderungen sind f\u00fcr die Kunden verbindlich, sobald sie auf der Website von SpainEasy oder \u00fcber ein anderes vom Verk\u00e4ufer genutztes Kommunikationsmittel ver\u00f6ffentlicht werden.\n <\/p>\n \n Es liegt in der Verantwortung des Kunden, sich vor jeder neuen Bestellung \u00fcber m\u00f6gliche \u00c4nderungen der AGB zu informieren. Gibt der Kunde nach Ver\u00f6ffentlichung von \u00c4nderungen der AGB eine Bestellung auf, erkennt er die neuen vertraglichen Bedingungen an und akzeptiert sie.\n <\/p>\n \n Diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen (AGB) wurden urspr\u00fcnglich in englischer Sprache verfasst. Die vorliegende deutsche Fassung wird als \u00dcbersetzung zur Erleichterung des Verst\u00e4ndnisses f\u00fcr unsere deutschsprachigen Kunden zur Verf\u00fcgung gestellt und dient ausschlie\u00dflich zu Informationszwecken. Im Falle von Abweichungen zwischen den Sprachfassungen ist die im Anschluss aufgef\u00fchrte englische Fassung ma\u00dfgeblich.\n <\/p>\n \n Der Kunde kann eine Bestellung f\u00fcr die Dienstleistung zur Unterst\u00fctzung beim Immobilienerwerb in Spanien aufgeben, indem er das auf der Website des Verk\u00e4ufers verf\u00fcgbare Bestellformular ausf\u00fcllt. Der Kunde ist verpflichtet, bei der Bestellung genaue und vollst\u00e4ndige Angaben zu machen.\n <\/p>\n \n Die Bestellung des Kunden gilt als g\u00fcltig, sobald alle folgenden Schritte abgeschlossen sind:\n <\/p>\n \n Der Verk\u00e4ufer beh\u00e4lt sich das Recht vor, jede Bestellung abzulehnen oder zu stornieren, die diesen Bedingungen nicht entspricht oder betr\u00fcgerische bzw. verd\u00e4chtige Elemente enth\u00e4lt.\n <\/p>\n \n Der Kunde ist f\u00fcr die Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit der bei der Bestellung angegebenen Informationen verantwortlich. Bei fehlerhaften oder unvollst\u00e4ndigen Angaben kann der Verk\u00e4ufer nicht f\u00fcr die daraus resultierenden Folgen haftbar gemacht werden, etwa Fehler bei der Ausf\u00fchrung der Dienstleistung oder Verz\u00f6gerungen bei deren Erbringung.\n <\/p>\n \n Dem Kunden wird empfohlen, eine Kopie der Bestellung und der Bestellbest\u00e4tigung zu Referenzzwecken aufzubewahren.\n <\/p>\n \n Der Verk\u00e4ufer beh\u00e4lt sich das Recht vor, jede vom Kunden aufgegebene Bestellung anzunehmen oder abzulehnen.\n <\/p>\n \n Die Bestellbest\u00e4tigung dient als Empfangsbest\u00e4tigung der Bestellung und garantiert nicht deren endg\u00fcltige Annahme. Im Falle einer Ablehnung der Bestellung verpflichtet sich der Verk\u00e4ufer, den Kunden so schnell wie m\u00f6glich zu informieren und bereits geleistete Zahlungen des Kunden zur\u00fcckzuerstatten.\n <\/p>\n \n Der Verk\u00e4ufer beh\u00e4lt sich das Recht vor, eine Bestellung im Falle eines Betrugsverdachts, einer rechtswidrigen Handlung oder eines Versto\u00dfes gegen diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen zu stornieren oder auszusetzen.\n <\/p>\n \n Die Bestellbest\u00e4tigung und diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen bilden den gesamten Vertrag zwischen dem Verk\u00e4ufer und dem Kunden hinsichtlich des Verkaufs der Dienstleistung zur Unterst\u00fctzung beim Immobilienerwerb in Spanien. Keine anderen allgemeinen oder besonderen Bedingungen haben Vorrang vor diesen Bestimmungen, es sei denn, die Parteien haben dies schriftlich vereinbart.\n <\/p>\n \n Der Kunde erkennt an und akzeptiert, dass der Verk\u00e4ufer die elektronische Plattform Docusign zur Validierung elektronischer Unterschriften auf Dokumenten im Zusammenhang mit diesen Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen nutzt.\n <\/p>\n \n Die Nutzung von Docusign gew\u00e4hrleistet die Authentizit\u00e4t und Integrit\u00e4t elektronischer Unterschriften gem\u00e4\u00df den geltenden Vorschriften. Der Kunde erkennt an, dass die Nutzung von Docusign eine zuverl\u00e4ssige und sichere Methode zur Validierung elektronischer Unterschriften darstellt.\n <\/p>\n \n Durch die Nutzung von Docusign willigt der Kunde in die elektronische Validierung seiner Unterschrift auf Vertragsdokumenten im Zusammenhang mit diesen Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen ein. Der Kunde akzeptiert, dass die \u00fcber Docusign geleistete elektronische Unterschrift denselben rechtlichen Wert wie eine handschriftliche Unterschrift hat.\n <\/p>\n \n Der Kunde ist sich bewusst, dass Docusign die elektronische Speicherung unterzeichneter Dokumente erm\u00f6glicht und dadurch die Nachverfolgbarkeit und Sicherheit der ausgetauschten Informationen gew\u00e4hrleistet.\n <\/p>\n \n Der Verk\u00e4ufer verpflichtet sich, die \u00fcber Docusign unterzeichneten Dokumente gem\u00e4\u00df den geltenden Datenschutzvorschriften aufzubewahren.\n <\/p>\n \n Der Kunde ist f\u00fcr die Vertraulichkeit seiner Zugangsdaten zur Docusign-Plattform verantwortlich und verpflichtet sich, diese nicht an Dritte weiterzugeben.\n <\/p>\n \n Im Falle eines Streits \u00fcber die Nutzung von Docusign sind die vom Verk\u00e4ufer \u00fcber Docusign aufbewahrten elektronischen Aufzeichnungen zwischen den Parteien ma\u00dfgeblich und k\u00f6nnen vor den zust\u00e4ndigen Gerichten als Beweismittel vorgelegt werden.\n <\/p>\n \n Der Preis der Dienstleistung zur Unterst\u00fctzung beim Immobilienerwerb in Spanien wird zum Zeitpunkt der Bestellung auf der Website des Verk\u00e4ufers angegeben. Der Kunde verpflichtet sich, den Preis gem\u00e4\u00df den bei der Bestellung angegebenen Zahlungsbedingungen zu entrichten.\n <\/p>\n \n Der Preis der Dienstleistung umfasst die Provision des Verk\u00e4ufers, die als Prozentsatz des Gesamtbetrags der mit Unterst\u00fctzung des Verk\u00e4ufers durchgef\u00fchrten Immobilientransaktion berechnet wird. Der Provisionssatz wird in den vom Verk\u00e4ufer bereitgestellten Unterlagen angegeben und kann je nach Transaktionswert variieren.\n <\/p>\n \n Zus\u00e4tzlich zur Provision k\u00f6nnen Aktivierungsgeb\u00fchren f\u00fcr die Dienstleistung anfallen. Diese Geb\u00fchren decken die mit der Einrichtung der Unterst\u00fctzung und der vom Verk\u00e4ufer erbrachten Leistungen verbundenen Kosten ab. Die Aktivierungsgeb\u00fchren werden auf der Website des Verk\u00e4ufers angegeben und bei der Bestellung zum Preis der Dienstleistung hinzugerechnet.\n <\/p>\n \n Der Kunde verpflichtet sich, den vollst\u00e4ndigen Preis, einschlie\u00dflich der Provision und der Aktivierungsgeb\u00fchren, innerhalb der bei der Bestellung angegebenen Frist zu entrichten. Bei Nichtzahlung oder versp\u00e4teter Zahlung beh\u00e4lt sich der Verk\u00e4ufer das Recht vor, die laufende Unterst\u00fctzung auszusetzen oder zu stornieren.\n <\/p>\n \n Alle Zahlungen m\u00fcssen in der vom Verk\u00e4ufer angegebenen W\u00e4hrung erfolgen und k\u00f6nnen \u00fcber die vom Verk\u00e4ufer akzeptierten Zahlungsmethoden geleistet werden, wie Kreditkarten, Bank\u00fcberweisungen oder Online-Zahlungsdienste. Der Verk\u00e4ufer beh\u00e4lt sich das Recht vor, bestimmte Zahlungsmethoden abzulehnen.\n <\/p>\n \n Der Preis der Dienstleistung und die damit verbundenen Geb\u00fchren k\u00f6nnen geltenden Steuern und staatlichen Abgaben unterliegen. Der Kunde ist f\u00fcr die Zahlung aller mit der Bestellung und Bezahlung der Dienstleistung verbundenen Steuern und Abgaben verantwortlich.\n <\/p>\n \n Im Falle einer Stornierung der Bestellung durch den Kunden gelten Stornogeb\u00fchren gem\u00e4\u00df den im zwischen dem Kunden und dem Verk\u00e4ufer geschlossenen Vertrag festgelegten Bedingungen. Die Einzelheiten der Stornogeb\u00fchren sind im Vertrag festgelegt und k\u00f6nnen je nach Zeitpunkt der Stornierung und den bereits vom Verk\u00e4ufer erbrachten Leistungen variieren.\n <\/p>\n \n Im Falle einer Streitigkeit \u00fcber die Zahlung oder den in Rechnung gestellten Betrag verpflichtet sich der Kunde, den Verk\u00e4ufer so schnell wie m\u00f6glich zu kontaktieren, um die Angelegenheit g\u00fctlich zu kl\u00e4ren.\n <\/p>\n \n Alle Informationen zur Zahlung, einschlie\u00dflich personenbezogener Daten und Finanzinformationen, werden gem\u00e4\u00df der Datenschutzerkl\u00e4rung des Verk\u00e4ufers und den geltenden Datenschutzgesetzen vertraulich und sicher verarbeitet.\n <\/p>\n \n Jeder Antrag auf Stornierung oder \u00c4nderung einer Bestellung muss schriftlich an den Verk\u00e4ufer gerichtet werden, gem\u00e4\u00df den im zwischen dem Kunden und dem Verk\u00e4ufer geschlossenen Vertrag festgelegten Bedingungen. Der Verk\u00e4ufer beh\u00e4lt sich das Recht vor, unter Ber\u00fccksichtigung des Fortschritts der Dienstleistung jeden Antrag auf Stornierung oder \u00c4nderung anzunehmen oder abzulehnen. Die genauen Verfahren f\u00fcr Stornierung und \u00c4nderung sind im Vertrag festgelegt und vom Kunden einzuhalten.\n <\/p>\n \n Der Verk\u00e4ufer verpflichtet sich, die Dienstleistung professionell und sorgf\u00e4ltig zu erbringen und dabei die mit dem Kunden vereinbarten Qualit\u00e4tsstandards und Erwartungen einzuhalten. Der Verk\u00e4ufer kann jedoch keine bestimmten Ergebnisse garantieren, da diese von zahlreichen Faktoren abh\u00e4ngen, die au\u00dferhalb seiner Kontrolle liegen, wie etwa den Bedingungen des Immobilienmarktes und den Entscheidungen des Kunden.\n <\/p>\n \n Der Kunde verpflichtet sich, aktiv mit dem Verk\u00e4ufer zusammenzuarbeiten, indem er alle f\u00fcr die Erbringung der Dienstleistung erforderlichen Informationen, Dokumente und Vollmachten bereitstellt. Der Kunde erkennt an, dass jede Verz\u00f6gerung oder Nichtbereitstellung der erforderlichen Informationen die Qualit\u00e4t und P\u00fcnktlichkeit der Dienstleistung beeintr\u00e4chtigen kann.\n <\/p>\n \n Der Kunde erkennt an, dass der Erfolg seines Immobilienkaufprojekts in Spanien auch von seiner eigenen Sorgfalt, seinen Entscheidungen und seiner Zusammenarbeit mit dem Verk\u00e4ufer abh\u00e4ngt. Der Kunde ist allein verantwortlich f\u00fcr die im Rahmen seines Projekts getroffenen Entscheidungen und deren Folgen.\n <\/p>\n \n Der Kunde verpflichtet sich, alle geltenden Gesetze, Vorschriften und Normen im Zusammenhang mit dem Immobilienerwerb in Spanien einzuhalten, einschlie\u00dflich steuerlicher Pflichten, Eigentumsvorschriften und administrativer Verfahren. Der Verk\u00e4ufer kann nicht f\u00fcr Verst\u00f6\u00dfe oder die Nichterf\u00fcllung dieser gesetzlichen Pflichten durch den Kunden haftbar gemacht werden.\n <\/p>\n \n Der Kunde erkennt an, dass der Verk\u00e4ufer als Dienstleister auftritt und keine Verantwortung f\u00fcr bestimmte Ergebnisse des Immobilienerwerbs in Spanien \u00fcbernimmt. Der Verk\u00e4ufer erteilt auf Grundlage seines Fachwissens Ratschl\u00e4ge und Empfehlungen, die endg\u00fcltigen Entscheidungen obliegen jedoch dem Kunden.\n <\/p>\n \n Kommt der Kunde seinen sich aus diesen Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen ergebenden Pflichten nicht nach, beh\u00e4lt sich der Verk\u00e4ufer das Recht vor, gem\u00e4\u00df den vertraglichen Bestimmungen geeignete Ma\u00dfnahmen zu ergreifen, wie etwa die Aussetzung oder Beendigung der Dienstleistung.\n <\/p>\n \n Der Kunde darf die Inhalte der Dienstleistung ohne ausdr\u00fcckliche Genehmigung des Verk\u00e4ufers in keiner Weise kopieren, vervielf\u00e4ltigen, ver\u00e4ndern, verbreiten oder verwerten.\n <\/p>\n \n Der Kunde verpflichtet sich, die Rechte des geistigen Eigentums des Verk\u00e4ufers und Dritter zu respektieren, insbesondere Urheberrechte, Markenrechte oder andere Eigentumsrechte nicht zu verletzen.\n <\/p>\n \n Der Kunde erkennt an, dass der Verk\u00e4ufer den Zugang zur Dienstleistung im Falle eines Versto\u00dfes gegen diese Bedingungen oder unangemessenen Verhaltens des Kunden beenden kann.\n <\/p>\n \n Der Kunde verpflichtet sich, die Rechte des geistigen Eigentums des Verk\u00e4ufers und Dritter zu respektieren. Der Kunde erkennt an, dass alle in der Dienstleistung enthaltenen Inhalte, Informationen und Materialien, wie Texte, Bilder, Videos, Logos, Marken und andere Elemente, durch Rechte des geistigen Eigentums gesch\u00fctzt sind.\n <\/p>\n \n Der Kunde darf diese Inhalte unter keinen Umst\u00e4nden ohne ausdr\u00fcckliche Genehmigung des Rechteinhabers nutzen, kopieren, vervielf\u00e4ltigen, verbreiten, \u00f6ffentlich zeigen, ver\u00e4ndern oder verwerten. Eine unbefugte Nutzung stellt eine Verletzung der Rechte des geistigen Eigentums dar und kann rechtliche Schritte nach sich ziehen.\n <\/p>\n \n Der Verk\u00e4ufer beh\u00e4lt sich das Recht vor, alle erforderlichen Ma\u00dfnahmen zu ergreifen, um seine Rechte des geistigen Eigentums zu sch\u00fctzen und die geltenden Gesetze durchzusetzen. Im Falle einer festgestellten Verletzung der Rechte des geistigen Eigentums beh\u00e4lt sich der Verk\u00e4ufer das Recht vor, den Zugang zur Dienstleistung auszusetzen oder zu beenden sowie rechtliche Schritte zur Geltendmachung von Schadensersatz einzuleiten.\n <\/p>\n \n Der Kunde kann mutma\u00dfliche Verletzungen der Rechte des geistigen Eigentums melden, indem er den Verk\u00e4ufer \u00fcber die in diesen Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen angegebenen Kontaktdaten kontaktiert. Der Verk\u00e4ufer verpflichtet sich, Beschwerden im Zusammenhang mit Rechten des geistigen Eigentums umgehend und ernsthaft zu bearbeiten.\n <\/p>\n \n Der Verk\u00e4ufer bem\u00fcht sich, die Dienstleistung zur Unterst\u00fctzung beim Immobilienerwerb in Spanien auf Grundlage der vom Kunden bereitgestellten Informationen in bestm\u00f6glicher Qualit\u00e4t zu erbringen. Der Verk\u00e4ufer kann jedoch weder die Richtigkeit noch die Vollst\u00e4ndigkeit der vom Kunden bereitgestellten Informationen garantieren.\n <\/p>\n \n Der Kunde erkennt an und akzeptiert, dass der Verk\u00e4ufer nicht f\u00fcr Fehler, Ungenauigkeiten, Auslassungen oder Folgen haftbar gemacht werden kann, die sich aus vom Kunden bereitgestellten Dokumenten oder Informationen ergeben, insbesondere in administrativen, rechtlichen oder finanziellen Angelegenheiten.\n <\/p>\n \n Die Haftung des Verk\u00e4ufers gegen\u00fcber dem Kunden ist strikt auf den vom Kunden f\u00fcr die Dienstleistung zur Unterst\u00fctzung beim Immobilienerwerb in Spanien gezahlten Betrag beschr\u00e4nkt. Der Verk\u00e4ufer haftet unter keinen Umst\u00e4nden f\u00fcr indirekte, besondere, beil\u00e4ufige oder Folgesch\u00e4den, die dem Kunden entstehen, einschlie\u00dflich, aber nicht beschr\u00e4nkt auf entgangenen Gewinn, Einkommen, Chancen oder Daten.\n <\/p>\n \n Es versteht sich, dass diese Haftungsbeschr\u00e4nkung f\u00fcr alle Anspr\u00fcche gilt, unabh\u00e4ngig davon, ob sie auf Gew\u00e4hrleistung, Vertrag, unerlaubter Handlung (einschlie\u00dflich Fahrl\u00e4ssigkeit) oder einer anderen Rechtsgrundlage beruhen, selbst wenn der Verk\u00e4ufer \u00fcber die M\u00f6glichkeit solcher Sch\u00e4den informiert wurde.\n <\/p>\n \n Der Kunde erkennt an und akzeptiert, dass die oben genannte Haftungsbeschr\u00e4nkung eine faire Risikoverteilung zwischen den Parteien darstellt und einen wesentlichen Bestandteil des vorliegenden Vertragsverh\u00e4ltnisses bildet.\n <\/p>\n \n Der Verk\u00e4ufer beh\u00e4lt sich das Recht vor, die Dienstleistung zur Unterst\u00fctzung beim Immobilienerwerb in Spanien ganz oder teilweise nach eigenem Ermessen zu \u00e4ndern oder zu unterbrechen. Der Verk\u00e4ufer wird den Kunden so schnell wie m\u00f6glich \u00fcber etwaige \u00c4nderungen oder Unterbrechungen der Dienstleistung informieren.\n <\/p>\n \n Der Kunde hat die M\u00f6glichkeit, die Dienstleistung zur Unterst\u00fctzung beim Immobilienerwerb in Spanien jederzeit durch eine schriftliche K\u00fcndigung gegen\u00fcber dem Verk\u00e4ufer zu beenden.\n <\/p>\n \n Im Falle einer K\u00fcndigung durch den Kunden erfolgt keine R\u00fcckerstattung von Geb\u00fchren, die dem Verk\u00e4ufer im Zusammenhang mit der Dienstleistung bereits entstanden sind.\n <\/p>\n \n Der Kunde ist verpflichtet, die bis zum tats\u00e4chlichen K\u00fcndigungsdatum f\u00e4lligen Betr\u00e4ge vollst\u00e4ndig zu zahlen.\n <\/p>\n \n Die K\u00fcndigung durch den Kunden entbindet ihn nicht von seinen sich aus diesen Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen ergebenden Pflichten, insbesondere in Bezug auf den Schutz der Rechte des geistigen Eigentums des Verk\u00e4ufers und die Vertraulichkeit der w\u00e4hrend des Leistungszeitraums bereitgestellten Informationen.\n <\/p>\n \n Der Verk\u00e4ufer beh\u00e4lt sich das Recht vor, die Dienstleistung zur Unterst\u00fctzung beim Immobilienerwerb in Spanien jederzeit durch eine schriftliche Mitteilung an den Kunden zu beenden.\n <\/p>\n \n Der Verk\u00e4ufer kann die Dienstleistung beenden, wenn der Kunde gegen diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen verst\u00f6\u00dft, die Rechte des geistigen Eigentums des Verk\u00e4ufers verletzt, sich unangemessen verh\u00e4lt oder in sonstiger Weise erheblich gegen vertragliche Pflichten verst\u00f6\u00dft.\n <\/p>\n \n Im Falle einer K\u00fcndigung durch den Verk\u00e4ufer erstattet dieser dem Kunden alle im Voraus gezahlten Betr\u00e4ge f\u00fcr die Dienstleistung, mit Ausnahme der dem Verk\u00e4ufer im Rahmen der Leistungserbringung bereits entstandenen Geb\u00fchren.\n <\/p>\n \n Die K\u00fcndigung durch den Verk\u00e4ufer entbindet den Kunden nicht von seinen sich aus diesen Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen ergebenden Pflichten, insbesondere in Bezug auf den Schutz der Rechte des geistigen Eigentums des Verk\u00e4ufers und die Vertraulichkeit der w\u00e4hrend des Leistungszeitraums bereitgestellten Informationen.\n <\/p>\n \n Die Parteien verpflichten sich, alle im Rahmen der Dienstleistung zur Unterst\u00fctzung beim Immobilienerwerb in Spanien ausgetauschten vertraulichen Informationen vertraulich zu behandeln. Sie verpflichten sich, diese Informationen ohne vorherige Genehmigung nicht an Dritte weiterzugeben, es sei denn, dies ist gesetzlich vorgeschrieben.\n <\/p>\n \n Der Verk\u00e4ufer verpflichtet sich, die personenbezogenen Daten des Kunden gem\u00e4\u00df den geltenden Datenschutzgesetzen zu sch\u00fctzen.\n <\/p>\n \n Die im Zusammenhang mit der Bestellung und der Erbringung der Dienstleistung erhobenen personenbezogenen Daten sind f\u00fcr die ordnungsgem\u00e4\u00dfe Bearbeitung der Bestellung und die Durchf\u00fchrung der Dienstleistung zur Unterst\u00fctzung beim Immobilienerwerb in Spanien erforderlich. Diese Daten werden vertraulich behandelt und ausschlie\u00dflich im Rahmen der Leistungserbringung verwendet.\n <\/p>\n \n Der Kunde willigt in die Erhebung, Nutzung und Verarbeitung seiner personenbezogenen Daten durch den Verk\u00e4ufer zum Zweck der Bearbeitung der Bestellung und der Erbringung der Dienstleistung ein. Der Kunde kann sein Recht auf Auskunft, Berichtigung und L\u00f6schung seiner personenbezogenen Daten aus\u00fcben, indem er den Verk\u00e4ufer gem\u00e4\u00df dessen Datenschutzerkl\u00e4rung kontaktiert.\n <\/p>\n \n Der Verk\u00e4ufer verpflichtet sich, angemessene Sicherheitsma\u00dfnahmen zu ergreifen, um die personenbezogenen Daten des Kunden vor Verlust, Missbrauch, unbefugtem Zugriff oder Offenlegung zu sch\u00fctzen.\n <\/p>\n \n Der Verk\u00e4ufer gibt die personenbezogenen Daten des Kunden nicht an Dritte weiter, es sei denn, dies ist f\u00fcr die Erbringung der Dienstleistung erforderlich oder gesetzlich vorgeschrieben.\n <\/p>\n \n Der Kunde wird dar\u00fcber informiert, dass auf der Website des Verk\u00e4ufers Cookies verwendet werden k\u00f6nnen, um die Nutzererfahrung zu verbessern und die Navigation zu erleichtern. Der Kunde kann seinen Browser so einstellen, dass er Cookies ablehnt, was jedoch bestimmte Funktionen der Website beeintr\u00e4chtigen kann.\n <\/p>\n \n Der Verk\u00e4ufer beh\u00e4lt sich das Recht vor, seine Datenschutzerkl\u00e4rung jederzeit zu \u00e4ndern und den Kunden hier\u00fcber durch einen Hinweis auf der Website oder auf andere geeignete Weise zu informieren. Dem Kunden wird empfohlen, die Datenschutzerkl\u00e4rung regelm\u00e4\u00dfig auf etwaige \u00c4nderungen zu \u00fcberpr\u00fcfen.\n <\/p>\n \n Im Falle einer Streitigkeit oder Meinungsverschiedenheit, die sich aus diesen Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen ergibt, verpflichten sich die Parteien, im Geiste von Treu und Glauben und Zusammenarbeit eine g\u00fctliche L\u00f6sung anzustreben.\n <\/p>\n \n Kommt keine g\u00fctliche Einigung zustande, unterliegt jede Streitigkeit \u00fcber die Auslegung, Erf\u00fcllung oder Beendigung dieser Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen der ausschlie\u00dflichen Zust\u00e4ndigkeit der Gerichte am Sitz des Verk\u00e4ufers.\n <\/p>\n \n Diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen unterliegen dem Recht des Landes, in dem der Verk\u00e4ufer seinen Sitz hat, unter Ausschluss jeglichen anderen vertraglichen oder internationalen Rechts.\n <\/p>\n \n Sollte eine Bestimmung dieser Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen von einem zust\u00e4ndigen Gericht f\u00fcr nichtig, rechtswidrig oder nicht durchsetzbar erkl\u00e4rt werden, bleiben die \u00fcbrigen Bestimmungen wirksam und gelten im gesetzlich zul\u00e4ssigen Umfang weiter.\n <\/p>\n \n Die Tatsache, dass der Verk\u00e4ufer ein Recht oder eine Bestimmung dieser Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen nicht durchsetzt, stellt keinen Verzicht auf dieses Recht oder diese Bestimmung dar, es sei denn, der Verk\u00e4ufer stimmt dem ausdr\u00fccklich schriftlich zu.\n <\/p>\n \n Der Kunde wird dar\u00fcber informiert, dass er im Falle einer Meinungsverschiedenheit mit dem Verk\u00e4ufer die M\u00f6glichkeit hat, eine Mediation oder ein anderes alternatives Streitbeilegungsverfahren in Anspruch zu nehmen.\n <\/p>\n \n Der Verk\u00e4ufer beh\u00e4lt sich das Recht vor, diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen jederzeit ohne vorherige Ank\u00fcndigung zu \u00e4ndern, um sie an rechtliche, regulatorische, technische oder gesch\u00e4ftliche Entwicklungen anzupassen. Die \u00c4nderungen treten mit ihrer Ver\u00f6ffentlichung auf der Website des Verk\u00e4ufers in Kraft.\n <\/p>\n \n Der Verk\u00e4ufer haftet nicht f\u00fcr die Nichterf\u00fcllung oder versp\u00e4tete Erf\u00fcllung seiner Pflichten aus diesen Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen, wenn dies auf ein Ereignis h\u00f6herer Gewalt zur\u00fcckzuf\u00fchren ist.\n <\/p>\n \n Als h\u00f6here Gewalt gelten Ereignisse oder Umst\u00e4nde, die au\u00dferhalb der zumutbaren Kontrolle des Verk\u00e4ufers liegen, wie unter anderem Naturkatastrophen, Pandemien, Kriege, Streiks, Aufst\u00e4nde, beh\u00f6rdliche Ma\u00dfnahmen, gr\u00f6\u00dfere technische St\u00f6rungen, Unterbrechungen von Telekommunikationsdiensten oder jedes andere unvorhersehbare und unabwendbare Ereignis.\n <\/p>\n \n Im Falle h\u00f6herer Gewalt wird sich der Verk\u00e4ufer nach Kr\u00e4ften bem\u00fchen, die Folgen zu begrenzen und seine vertraglichen Pflichten so schnell wie m\u00f6glich wieder aufzunehmen. W\u00e4hrend der Dauer des Ereignisses h\u00f6herer Gewalt sind die Pflichten des Verk\u00e4ufers ausgesetzt.\n <\/p>\n \n Dauert das Ereignis h\u00f6herer Gewalt l\u00e4nger als ein angemessener Zeitraum an, hat jede Partei das Recht, den Vertrag zu k\u00fcndigen, ohne der anderen Partei zum Schadensersatz verpflichtet zu sein.\n <\/p>\n \n Es versteht sich, dass jede Partei die finanziellen Folgen des sie betreffenden Ereignisses h\u00f6herer Gewalt selbst tr\u00e4gt.\n <\/p>\n \n Diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen stellen eine vertragliche Vereinbarung zwischen dem Verk\u00e4ufer und dem Kunden dar und regeln den Erwerb der Dienstleistung zur Unterst\u00fctzung beim Immobilienerwerb in Spanien. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen in Verbindung mit dem f\u00fcr jede einzelne Transaktion zwischen dem Verk\u00e4ufer und dem Kunden geschlossenen spezifischen Kaufvertrag zu betrachten sind.\n <\/p>\n \n Im Falle eines Widerspruchs zwischen diesen Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen und dem spezifischen Kaufvertrag haben die Bestimmungen des spezifischen Kaufvertrags Vorrang. Der spezifische Kaufvertrag kann zus\u00e4tzliche Klauseln enthalten oder bestimmte allgemeine Bedingungen je nach den Besonderheiten der Transaktion ab\u00e4ndern.\n <\/p>\n \n Es ist daher unerl\u00e4sslich, dass der Kunde sowohl diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen als auch den spezifischen Kaufvertrag sorgf\u00e4ltig liest und versteht, bevor er eine Transaktion mit dem Verk\u00e4ufer eingeht. Im Zweifelsfall oder bei Abweichungen zwischen den beiden Dokumenten hat der spezifische Kaufvertrag Vorrang, soweit er die Rechte und Pflichten der Parteien f\u00fcr diese spezifische Transaktion regelt.\n <\/p>\n \n Die gesamte Vereinbarung zwischen dem Verk\u00e4ufer und dem Kunden besteht somit aus diesen Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen, soweit sie anwendbar sind, sowie dem f\u00fcr jede einzelne Transaktion geschlossenen spezifischen Kaufvertrag.\n <\/p>\n \n Die Salvatorische Klausel ist eine wichtige Bestimmung dieser Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen. Sollte eine in diesen Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen enthaltene Bestimmung durch eine gerichtliche Entscheidung oder eine zust\u00e4ndige Beh\u00f6rde f\u00fcr unwirksam, rechtswidrig oder nicht durchsetzbar erkl\u00e4rt werden, wird diese Bestimmung im geringstm\u00f6glichen Umfang so angepasst, dass sie wirksam, rechtm\u00e4\u00dfig und durchsetzbar wird, wobei die urspr\u00fcngliche Absicht der Parteien so weit wie m\u00f6glich gewahrt bleibt.\n <\/p>\n \n Ist eine solche Anpassung nicht m\u00f6glich, gilt die betreffende Bestimmung als nichtig, ohne dass dies die G\u00fcltigkeit, Rechtm\u00e4\u00dfigkeit und Durchsetzbarkeit der \u00fcbrigen Bestimmungen dieser Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen ber\u00fchrt, die weiterhin wirksam bleiben.\n <\/p>\n \n Die Salvatorische Klausel dieser Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen soll sicherstellen, dass die Parteien die \u00fcbrigen Bestimmungen einhalten und die sich daraus ergebenden Rechte und Pflichten aufrechterhalten bleiben.\n <\/p>\n \n Der Kunde erkl\u00e4rt sich damit einverstanden, dass elektronische Mitteilungen wie Benachrichtigungen, Best\u00e4tigungen, Rechnungen, Aktualisierungen oder andere Dokumente im Zusammenhang mit der Bestellung und Nutzung der Dienstleistung als empfangen und schriftlich erfolgt gelten.\n <\/p>\n \n Der Kunde ist daf\u00fcr verantwortlich, dass die dem Verk\u00e4ufer mitgeteilten Kontaktdaten korrekt, aktuell und erreichbar sind. Der Kunde ist verpflichtet, sein E-Mail-Postfach, einschlie\u00dflich Spam-Ordner oder Filter, regelm\u00e4\u00dfig zu \u00fcberpr\u00fcfen, um sicherzustellen, dass keine wichtige Mitteilung \u00fcbersehen wird.\n <\/p>\n \n Der Verk\u00e4ufer wird angemessene Ma\u00dfnahmen ergreifen, um die Sicherheit elektronischer Mitteilungen zu gew\u00e4hrleisten, kann jedoch keine absolute Vertraulichkeit der elektronisch \u00fcbermittelten Informationen garantieren. Der Kunde erkennt die mit elektronischer Kommunikation verbundenen Risiken an und verpflichtet sich, die Verantwortung f\u00fcr den Schutz seiner eigenen sensiblen Daten und Informationen zu \u00fcbernehmen.\n <\/p>\n \n Die Parteien vereinbaren, dass die elektronische Kommunikation ein g\u00fcltiges und verbindliches Mittel f\u00fcr den Informationsaustausch, den Vertragsabschluss, die \u00dcbermittlung von Mitteilungen und die Erf\u00fcllung der sich aus diesen Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen ergebenden Pflichten darstellt.\n <\/p>\n \n Diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen unterliegen dem in Spanien geltenden Recht und sind nach diesem auszulegen.\n <\/p>\n \n Jede Streitigkeit \u00fcber die Auslegung, Erf\u00fcllung oder Beendigung dieser Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen, die nicht g\u00fctlich zwischen den Parteien beigelegt werden kann, unterliegt der ausschlie\u00dflichen Zust\u00e4ndigkeit der Gerichte von Valencia, Spanien.\n <\/p>\n \n Die Parteien vereinbaren, dass das zust\u00e4ndige Gericht von Valencia die alleinige zust\u00e4ndige Gerichtsbarkeit f\u00fcr jede aus diesen Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen entstehende Streitigkeit ist.\n <\/p>\n \n Diese Gerichtsstandsklausel gilt unbeschadet der geltenden zwingenden gesetzlichen Bestimmungen zur gerichtlichen Zust\u00e4ndigkeit.\n <\/p>\n \n Die Parteien erkl\u00e4ren sich ausdr\u00fccklich damit einverstanden, sich der ausschlie\u00dflichen Zust\u00e4ndigkeit der Gerichte von Valencia zu unterwerfen, und verzichten auf jeden Einwand aufgrund von Wohnsitz, Sitz, Staatsangeh\u00f6rigkeit oder anderer Kriterien gegen die Zust\u00e4ndigkeit der Gerichte von Valencia.\n <\/p>\nUnternehmenspr\u00e4sentation<\/h2>\n
Definitionen<\/h2>\n
Zweck und Geltungsbereich<\/h2>\n
Annahme der AGB<\/h2>\n
\u00c4nderung der AGB<\/h2>\n
Sprache der AGB<\/h2>\n
Bestellvorgang<\/h2>\n
\n
Annahme der Bestellung<\/h2>\n
Unterschrift \u00fcber die Docusign-Plattform<\/h2>\n
Preis und Zahlungsbedingungen<\/h2>\n
Stornierung und \u00c4nderung der Bestellung<\/h2>\n
Erbringung der Dienstleistung<\/h2>\n
Pflichten des Kunden<\/h2>\n
Nutzung der Dienstleistung<\/h2>\n
Achtung der Rechte des geistigen Eigentums<\/h2>\n
Haftungsbeschr\u00e4nkung<\/h2>\n
\u00c4nderung oder Unterbrechung der Dienstleistung<\/h2>\n
K\u00fcndigung durch den Kunden<\/h2>\n
K\u00fcndigung durch den Verk\u00e4ufer<\/h2>\n
Vertraulichkeit<\/h2>\n
Schutz personenbezogener Daten<\/h2>\n
Streitigkeiten<\/h2>\n
\u00c4nderung der Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen<\/h2>\n
H\u00f6here Gewalt<\/h2>\n
Gesamte Vereinbarung<\/h2>\n
Salvatorische Klausel<\/h2>\n
Kommunikation<\/h2>\n
Anwendbares Recht und Gerichtsstand<\/h2>\n
Kontakt<\/h2>\n
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